Технический план дома — это документ, который кадастровый инженер подготавливает для внесения сведений о доме в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для его создания инженер проводит обмеры объекта, а также собирает необходимую информацию из документов. Этот документ требуется для постановки дома на кадастровый учет, ввода в эксплуатацию и проведения юридических сделок, таких как купля-продажа.
Кто и как готовит технический план
Кадастровый инженер:
Только кадастровый инженер с действующим аттестатом имеет право готовить технический план.
Процесс подготовки:
Вы обращаетесь к кадастровому инженеру или в организацию, занимающуюся кадастровой деятельностью, и заключаете договор.
Инженер проводит обмеры дома и привязывает его к участку с помощью специальных приборов.
Вы предоставляете инженеру необходимые документы: паспорт, выписку из ЕГРН на участок, уведомление о начале строительства.
Инженер оформляет техплан в электронном и бумажном виде
Для чего еще нужен технический план
Он необходим для регистрации права собственности на построенный или реконструированный дом, а также для получения всех необходимых коммуникаций