Вам скинули договор в WhatsApp. Сказали: «Всё стандартно, подписывайте».
Вы поставили подпись - и только потом узнали:
→ Цена «ориентировочная», может вырасти на 40%
→ Гарантия только на 1 год (а по закону — 5 лет на конструкции)
→ Акты принимаются «в упрощённом порядке» - без вашего присутствия
Как не попасться?
Не подписывайте, пока не проверите эти 3 пункта.
---
✅ Что должно быть в договоре - чтобы спать спокойно:
1️⃣ Фиксированная цена с детализацией
→ Не «около 3 млн», а точная сумма + таблица:
• Фундамент - 450 000 ₽
• Коробка - 850 000 ₽
• Отделка - 700 000 ₽
→ Доплаты возможны только по вашему согласию в письменной форме.
2️⃣ Четкий график с привязкой к оплате
→ Не «строим за 6 месяцев», а:
• Фундамент - до 15 июня → оплата 20%
• Коробка + кровля - до 25 июля → оплата 30%
• Отделка - до 30 сентября → оплата 50%
→ Без подписания акта - деньги не переводятся.
3️⃣ Гарантия 5 лет на конструкции
→ Прямая ссылка на ст. 756 ГК РФ
→ Перечень гарантийных случаев: трещины, просадка, протечки
→ Контакты ответственного за устранение дефектов
> ⚠️ Важно: если в договоре есть фразы «цена ориентировочная», «материалы по согласованию», «акты в упрощённом порядке» - это красные флаги.
_________________________________________________________________
🏠 АЛЬЯНС МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | Приморье
🛡️ Сообщество проверенных застройщиков
✅Подписывайтесь на наш телеграм канал: Вся правда о строительстве в Приморском Крае
✅Сайт Альянса Малоэтажного Строительства: https://ams25.ru/