Депутаты ГД предложили наказывать за неучастие в общих собраниях собственников
Штраф в размере 1% от кадастровой стоимости помещения за неучастие в ОСС.
Звучит сурово?
Но спокойно - это шутка.
Моё шутливое предложение недавно заняло первое место в опросе у Варвары Сергеевны Плющ среди самых хайповых теоретических законодательных инициатив.
Почему эта шутка так зашла?
Потому что надоело.
Собственникам раздали гору прав - прямо КАМАЗ подвезли:
- смету утверди
- капремонт проведи
- отчёт утверди
- шлагбаум согласуй
Управление и эксплуатация многоквартирного дома завязаны на решение ОСС.
Но в большинстве домов реальность проста: люди не хотят ни в чём участвовать.
- Вернуть бланк? Фу, западло.
- Подписать решение? Да потом… ой забыл.
Вместо того, чтобы спокойно собрать кворум, приходится бегать по дому, как сборщик налогов в Древнем Риме:
долбить в двери, ловить людей, напоминать, стоять над душой, уговаривать, выслушивать «я подумаю», и собирать эти несчастные бланки.
А потом - бах. Решение не принято. Важные вопросы не закрыты.
Но стоит только потечь стояку ГВС и затопить пару квартир - начинается:
- Почему никто не сделал ремонт стояка?
- Почему не предупредили?
- Кто за это отвечает?!
Отвечаю: те, кто не проголосовал. Но виноватыми в глазах толпы станут:
исполнитель работ, администрация, жилищная инспекция, председатель - только не те, кому лень заполнить бюллетень.
И вот вишенка.
Эти же непроголосовавшие потом приходят с фразами:
- Вы нас не спросили!
- Как вы смели принять решение?
- Мы требуем отчёты, акты, протоколы, документы, объяснения!
Да какие отчёты, если вас элементарно не было на ОСС?
Иногда кажется, что проблему проще решить сразу жёстко. Как показывает практика - так быстрее доходит.
Затык лишь в том, что никто такую инициативу не примет. Побоятся.
Пока всё так и останется - судьбой вашего общего имущества будут заниматься те, у кого есть силы. И дай Бог, чтобы эти силы были светлыми
Кирилл Чиркин #мысли
