В одном из городов России выставили на продажу квартиру с рекордно маленькой кухней. Эксперты объяснили, почему такие планировки встречаются и в старых домах, и в новых студиях, а также рассказали, как меняются требования к кухонным зонам.
На российском рынке недвижимости появилась необычная квартира: в Йошкар-Оле продается жилье с кухней площадью всего 2 квадратных метра. По информации ТАСС, эта квартира гостиничного типа находится в кирпичном доме, построенном в 1963 году, и занимает 13,5 квадратных метра. Стоимость объекта составляет 1,87 миллиона рублей.
Впрочем, столь скромные кухни встречаются не только в регионах. В центре Москвы также продается квартира с кухней площадью 3 квадратных метра. Это жилье расположено в конструктивистском доме 1930 года, а его общая площадь — 23,5 квадратных метра. Цена московской квартиры — 16 миллионов рублей. Еще один пример — квартира в Нижнем Новгороде с кухней 4,6 квадратных метра и общей площадью 25 квадратных метров, которую оценивают в 2,8 миллиона рублей.
Как отмечают эксперты, миниатюрные кухни — не редкость для старого жилого фонда. В домах 1930-х годов проектировщики закладывали небольшие площади для кухонных зон, поскольку бытовые привычки тогда были иными: предполагалось, что взрослые будут питаться на работе, а дети — в детских учреждениях. В результате кухни в таких квартирах часто занимают всего 3,5-4 квадратных метра.
Советские «гостинки» и современные студии также нередко оборудованы крошечными кухнями-нишами. Иногда в результате перепланировок отдельное помещение для кухни и вовсе исчезает, а зона для приготовления пищи выделяется условно — ее площадь может быть минимальной, вплоть до одного-двух квадратных метров. По информации ТАСС, в Москве когда-то продавалась квартира с кухней всего в 1 квадратный метр: владельцы превратили стандартную однокомнатную квартиру в студию, а кухню разместили в небольшой нише. Такое решение оказалось крайне неудобным, и новые собственники, вероятно, вернули классическую планировку.
В новостройках ситуация стала еще более разнообразной. С появлением евроформата кухни перестали быть отдельными помещениями и часто объединяются с гостиной. В небольших студиях кухонная зона может занимать всего 2-3 квадратных метра. В то же время в элитных квартирах встречаются просторные кухни площадью более 20 квадратных метров, а иногда даже две кухни — одна для приготовления пищи, другая для приема гостей.
Покупатели, которые редко готовят дома, предпочитают компактные кухни и выбирают планировки, где эта зона не занимает много места — обычно 6-9 квадратных метров. Те же, для кого кухня — важная часть дома, ищут квартиры с кухнями от 14 квадратных метров и больше.
Как сообщает ТАСС, тенденция к уменьшению кухонных зон сохраняется, особенно в бюджетном сегменте и среди студий. Однако спрос на просторные кухни тоже остается стабильным — все зависит от образа жизни и привычек будущих жильцов.
Читайте на Restate.ru