Я стояла в коридоре нотариальной конторы и смотрела на стену. Бежевые обои, портрет какого-то юриста в рамке, запах старых папок и кофе из автомата. Руки дрожали. На столе лежал договор купли-продажи. Наша с Лешей квартира. 50 на 50. Пополам. Как мы и хотели.
– Распишитесь здесь, здесь и здесь, – нотариус ткнула ручкой в строчки.
Леша сжал мою руку.
– Теперь точно наше, Лен. Вместе.
Вместе. Я верила в это слово.
Мы купили двушку в марте. Взяли ипотеку на двоих, по миллиону семьсот каждый. У меня зарплата инженера, у него программиста. Справлялись. Платили по тридцать восемь тысяч в месяц вместе, жили скромно, но счастливо.
Квартира была чистовая. Бетонные стены, окна без откосов, пол без покрытия. Мы сразу начали делать ремонт. Я открыла онлайн-калькулятор стоимости ремонта, ввела параметры: двухкомнатная, 62 квадрата, базовый ремонт. Калькулятор показал около 1,8 миллиона. Мы собрали 900 тысяч: половина Лешина, половина моя. Договорились делать всё бюджетно, но качественно.
Хотите узнать, во сколько обойдётся ремонт вашей квартиры до покупки или после наследства? Рассчитайте стоимость в онлайн-калькуляторе DOMEO за 2 минуты бесплатно — и планируйте бюджет без неожиданностей.👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ремонт занял четыре месяца. Мы вместе клеили обои, Леша укладывал ламинат, я красила стены. По вечерам сидели на полу среди банок с краской, ели пиццу из коробки и строили планы.
– Вот сюда диван поставим, – говорил он, показывая на угол гостиной. – А здесь полки.
Я кивала, представляя, как мы будем жить в этой квартире. Дети, праздники, обычная жизнь.
Въехали в июле. Я помню этот день. Жара, открытые окна, запах свежего ламината. Мы лежали на матрасе посреди пустой комнаты, смотрели в потолок и улыбались.
– Наше, – шептал Леша.
Наше.
Через год всё рухнуло.
Авария. Встречная машина на скорости. Леша за рулём, я рядом. Удар. Темнота.
Я очнулась в больнице. Сотрясение, сломанная рука, ушибы. Жива.
Леша нет.
Его похоронили в среду. Шёл дождь, я стояла у могилы с загипсованной рукой и не понимала, как жить дальше.
Свекровь Галина Петровна подошла ко мне на кладбище.
– Деточка, держись, – сказала она и обняла меня.
Я не плакала. Слёзы кончились.
Через месяц я вернулась в квартиру. Пустую, тихую, пахнущую Лешиным одеколоном. Его вещи лежали на местах: кружка на столе, книга на тумбочке, куртка на вешалке.
Я села на диван и закрыла глаза.
Жить надо было дальше. Платить ипотеку, работать. Я позвонила в банк, попросила реструктуризацию. Одобрили. Платёж снизили до двадцати пяти тысяч.
Справлюсь. Как-нибудь.
Через два месяца после похорон позвонила Галина Петровна.
– Леночка, нам нужно поговорить. Приезжай.
Я приехала. Она открыла дверь, впустила на кухню. На столе чай, печенье. Но она не улыбалась.
– Лена, я хочу получить долю Леши в квартире.
Сердце ёкнуло.
– Как это?
– Я его мать. Я наследник первой очереди. У вас не было детей, значит, я имею право на его половину.
Я молчала.
– Но это наша квартира. Мы с Лешей вместе её покупали.
– Да, но по закону я наследник. Хочу оформить свою долю официально.
– Зачем?
Она отвела взгляд.
– Мне нужна прописка в Москве. Для пенсии. И потом, это законное право.
Я почувствовала, как холодеет внутри.
– Галина Петровна, вы же понимаете... я там живу. Одна. Это моё единственное жильё.
– А я что, не мать? Не имею права?
Я ушла, ничего не ответив.
На следующий день обратилась к юристу.
Тот изучил документы.
– У вас квартира в долевой собственности. По 50%. Ваш муж умер. Вы не были в браке официально?
– Были. Три года.
– Дети?
– Нет.
– Тогда наследник первой очереди — мать. Она имеет право на его долю. Вы можете оспорить только, если докажете, что вкладывались больше или что квартира была куплена до брака на ваши деньги.
– Но мы платили поровну!
– Есть доказательства?
Доказательств не было. Переводы шли с его карты на ипотеку. Моя доля была наличными.
Галина Петровна подала заявление нотариусу. Оформила наследство. Через полгода стала совладелицей квартиры. 50 на 50.
Теперь я живу в своей квартире с человеком, который меня ненавидит.
Она прописалась. Приходит раз в неделю, ночует в комнате Леши. Требует свою долю коммуналки — ровно половину. Если я задерживаю оплату на день, звонит, кричит.
Я пыталась выкупить её долю. Предложила миллион. Отказалась.
– Два миллиона. И то подумаю.
У меня таких денег нет.
Продать квартиру тоже нельзя. Она не согласна.
Я живу в ловушке. В квартире, которую мы с Лешей строили вместе. Которая должна была быть нашим домом.
Теперь она напоминает мне только о том, как легко потерять всё. Даже если формально ты собственник.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design