Власти рассматривают возможность сделать покупку квартир на вторичном рынке более выгодной для семей с детьми. Обсуждается расширение программы льготной ипотеки, что может повлиять на рынок недвижимости в регионах.
В 2025 году в Государственной Думе активно обсуждается инициатива, способная изменить правила игры на рынке жилья для семей с детьми. Как сообщает ТАСС, представители ЛДПР намерены обратиться к правительству с предложением увеличить количество городов, где можно оформить семейную ипотеку на покупку квартир не только в новостройках, но и на вторичном рынке.
Сейчас льготная ставка по семейной ипотеке действует преимущественно на новое жилье, что ограничивает выбор для многих семей, особенно в регионах. В марте прошлого года ДОМ.РФ опубликовал перечень из 901 населенного пункта, где сниженная ставка распространяется и на вторичное жилье, однако этот список пока не охватывает всю страну. В него вошли такие города, как Воркута, Норильск, Тында, Кяхта, Гусиноозерск, Прохладный, Медвежьегорск, Иннополис, Геленджик и ряд других.
По мнению инициаторов, расширение программы позволит большему числу семей воспользоваться выгодными условиями кредитования. Вторичное жилье зачастую дешевле новостроек, а значит, семьи смогут быстрее решить жилищный вопрос. Вопрос доступности жилья для семей с детьми остается одним из приоритетных для всех парламентских фракций. Представители «Справедливой России» и КПРФ также поддерживают идею, отмечая, что любые послабления должны сопровождаться государственным контролем за ценообразованием, чтобы избежать искусственного роста стоимости квартир.
В «Единой России» считают, что подход к расширению программы должен быть комплексным, с акцентом на регионы, где доступность жилья особенно острая проблема. Программа семейной ипотеки со ставкой 6% действует до 2030 года и уже сейчас позволяет приобретать квартиры в новостройках или строить индивидуальные дома. С апреля 2025 года она распространяется на вторичный рынок в городах, где строится не более двух домов, но этого недостаточно для удовлетворения спроса.
Обсуждение новых мер продолжается, и если инициатива получит поддержку, многие семьи смогут рассчитывать на более широкий выбор жилья и выгодные условия покупки. Вопрос о расширении программы семейной ипотеки остается на повестке дня, и его решение может существенно повлиять на рынок недвижимости в ближайшие годы.
Читайте на Restate.ru