Ещё пару лет назад в интернете не утихали разговоры о том, что рынок недвижимости Дубая — это пузырь, который вот-вот лопнет.
«Перегрев», «обвал», «инвесторы потеряют всё» — эти прогнозы буквально заполнили медиа и комментарии.
Сегодня же все эти «эксперты» куда-то исчезли.
А рынок продолжает делать то, что делает уже много лет — стабильно расти.
🔥 Исторический результат: 12 610 продаж новостроек за месяц
2025 год стал переломным: впервые продажи в сегменте off-plan превысили 10 тысяч сделок в месяц.
И уже в октябре рынок поставил новый рекорд —
👉 12 610 сделок в новостройках за один месяц.
Это уровень, который ещё недавно казался невозможным.
📈 Ключевые тренды месяца
1. DAMAC удерживает первое место
Пятый или шестой месяц подряд застройщик доминирует в продажах готовых вилл и таунхаусов.
На втором месте — Emaar, плотно наступающий на пятки.
2. JVC снова в топе
Jumeirah Village Circle остаётся самым популярным районом для покупки квартир — как в новостройках, так и в готовых комплексах.
Причина проста: сочетание доступности, локации и стабильного спроса.
3. Living Legends — лидер роста цен
За месяц квартиры в новостройках подорожали здесь на 4,9%.
Район стремительно догоняет ближайших конкурентов.
4. Jumeirah Bay Island — самый дорогой арендный рынок
Аренда квартир на острове стоит в среднем $189 000 в месяц.
Это одна из самых престижных локаций Ближнего Востока.
🌆 Почему Дубай не падает, а растёт
Рынок недвижимости ОАЭ укрепился благодаря нескольким факторам:
- Приток экспатов и инвесторов по-прежнему растёт
- Высокая доходность по аренде (особенно в сегменте 1–2 BR)
- Старт новых флагманских районов и инфраструктурных проектов
- Прозрачность рынка и сильное регулирование
- Возможность покупки на ранних этапах строительства с низкими порогами входа
В итоге Дубай остаётся одним из самых устойчивых и быстрорастущих рынков мира.
💬 Если планируете покупку — не откладывайте
Рынок показывает уверенный рост, и вход на сильных проектах сегодня даёт отличные возможности для капитализации в ближайшие 2–3 года.
Если нужна консультация или подбор объекта —
пишите, помогу сориентироваться и выбрать лучшее под вашу стратегию.