Расскажем о важных событиях на рынке ИЖС за прошлую неделю.
Для семейной ипотеки предложили дифференцированную ставку
Госдума может принять закон, который будет определять ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей у заемщиков.
По словам главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, ставки могут быть следующими:
- 1 ребенок – 10%-12% годовых
- 2 ребенка – 6% годовых
- 3 ребенка – 4% годовых
Процентные ставки для семей с 4-мя и более детьми, еще обсуждаются.
Закон может быть принят уже до конца этого года, а уже в следующем вступить в силу.
В России создадут единую базу для оценки индивидуальных домов
Правительство разрабатывает систему для банков, которая позволит точнее определять стоимость залогового имущества при выдаче ипотеки на ИЖС.
Сейчас банки подходят к оценке залога консервативно и субъективно, что приводит к количеству отказов, снижению суммы и увеличению первого взноса.
Новая база объединит данные ЕГРН и Единой информационной системы жилищного строительства о стоимости объектов. Это поможет банкам объективнее оценивать дома и сократит число отказов в кредитах на ИЖС.
Выплаты для пострадавших заказчиков ИЖС хотят заложить бюджет
Одна из фракций Госдумы предложила заложить в бюджет на 2026 год выплаты гражданам, которые стали жертвами недобросовестных подрядчиков при строительстве частных домов.
По словам авторов инициативы, сейчас уже формируются реестры пострадавших и ведутся подсчеты числа таких семей.
Конкретные механизмы выплат, критерии и суммы будут определены позже.