❄️ Всех с первым снегом, друзья!
Вокруг информационного шума вы, возможно, пропустили эти новости за прошлый месяц, которые будут влиять на сферу недвижимости уже в ближайшее время, поэтому я собрал для вас короткий дайджест главных событий в недвижимости за октябрь:
⚡️Центральный банк России снизил ключевую ставку
Показатель уменьшился на 0,5 процентного пункта, до 16,5%. Это уже четвертое подряд снижение. По оценке экспертов, ипотечные ставки уменьшатся примерно на 0,5 процентного пункта, однако кредиты по-прежнему останутся недоступными для большинства покупателей жилья. Спрос на ипотеку постепенно восстанавливается: в сентябре банки выдали кредитов на сумму около 400 миллиардов ₽.
⚡️В 2026 году вступают в силу изменения по семейной ипотеке
Начиная с февраля, на семью можно будет оформить только один льготный кредит, при этом оба супруга должны быть созаемщиками. Эта мера направлена на повышение адресности государственной поддержки. Одновременно с этим Министерство финансов вводит послабления для рефинансирования комбинированных кредитов: при пересчете ставки будут учитывать как льготную, так и рыночную части, что позволит снизить ежемесячные платежи.
⚡️Взносы на капитальный ремонт теперь обязательны не для всех
Государственная Дума приняла закон, освобождающий собственников нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, от взносов за капитальный ремонт. Ранее такое освобождение распространялось только на владельцев квартир, теперь все собственники помещений уравнены в правах. Поправки сделают систему более справедливой и прозрачной, поскольку средства, собранные до включения дома в программу, направят на реализацию реновации, а владельцы офисов и магазинов больше не будут обязаны платить за капитальный ремонт в таких домах.
В целом рынок недвижимости постепенно стабилизируется: ставки по ипотеке снижаются, условия программ поддержки уточняются, а новые законодательные меры делают систему более предсказуемой и прозрачной для участников рынка.
🤝 И как вы уже догадались )) СНОВА И СЕЙЧАС самое время действовать! Помогу подобрать недвижимость на самых выгодных условиях на личной консультации, обращайтесь по кнопке в закрепленном сообщении.
#новости_недвижимости
