Записки Евгении…
Вот уже больше года я активно занимаюсь сдачей квартир посуточно. Сейчас у меня в работе уже четыре квартиры, из которых две наши с мужем, а две взяты мною в управление. Скоро появится еще одна квартира, которую мне доверят в управление, ремонт которой сейчас активно делается под моих чутким надзором.
И вот неделю назад мне предложили попробовать сдавать небольшой домик 28 м2. Находится он недалеко, до него мне 20 минут ехать на машине. Приемлемое расстояние для работы.
И если с квартирами мне уже все более менее понятно и я понимаю, что от них ожидать, то с домиками сталкиваюсь впервые.
Но это направление мне давно уже интересно. Мы много раз обсуждали этот формат с мужем, но в итоге всегда сводились к тому, что это слишком сложно и, что пока нет возможности и тут себя попробовать. И вот возможность появилась.
Воспринимаю это, как интересный опыт, пока с непонятной прибылью. Но очень хочется помочь ребятам раскрутиться, т.к. вижу, как много они денег, сил и энергии вложили в этот проект.
Что мы имеем на старте:
Небольшой уютный домик с панорамными окнами переделанный из металлического контейнера. Это сейчас довольно популярное направление, и тут оно реализовано красиво и стильно.
Перед домиком пристроена большая веранда, частично закрытая крышей. Внутри модная сейчас отдельно стоящая ванная, есть отдельная душевая кабина.
Окна при желании можно закрыть рулонными шторами. Так вечером будет комфортнее.
Небольшая спальня. Есть настольные игры, Яндекс колонка, немного книг.
И зона гостиной с телевизором, диванчиком и тоже большим окном. В домике даже в пасмурную погоду очень светло и комфортно.
По всему дому теплые полы. Есть кондиционер.
И, конечно, кухонный уголок тоже имеет и здесь есть все необходимое для готовки. Плита тоже имеется, она спрятана в ящичке снизу.
Все новое, домик начал сдаваться только в августе.
На участке установлена большая закрытая мангальная зона. Летом тут даже подведена вода к раковине.
На этой уличной кухне можно приготовить, все, что угодно. Даже запечь рыбку, как в духовке.
Территория тоже облагорожена: деревянные дорожки, хвойные клумбы.
Еще больше фото вы можете увидеть в объявлении - ССЫЛКА ТУТ
Первая обратная связь
У себя в Телегам-канале уже скидывала фото домика, которые у меня получились, там я это делаю быстрее, почти в реальном времени. И в этот раз случилось бурное обсуждение.
Кстати, кто еще не подписан, обязательно подписывайтесь - ССЫЛКА ТУТ (@tri_pokoleniya).
В итоге все сошлись на том, что домику пока не хватает уюта и "изюминки". И я с ними абсолютно согласна, над этим нам еще предстоит работать. Но вот то, что он неказистый и кривой, тут я не соглашусь. Возможно, мне не удалось на фото передать все его очарование, буду пробовать еще сделать красивые фото. Но лично он мне пришелся по душе, иначе бы не взяла его в работу.
Впереди Новый год
Конечно, будет новогодний декор, как без него. Мы уже с хозяином это обсуждали при первой встрече.
Планируем повесить гирлянды, поставить елку на веранде. Дома тоже, думаю, не помешают тематические постеры в рамках и своя ретро-гирлянда, которую можно будет включать вечером, как дополнительный свет. Как я это примерно вижу, смотрите фото ниже.
Атмосфера должна теплой, обволакивающей. Тем более, что подходящая зона дивана у нас имеется. Горные подушки с дивана перенесем в спальню, а на диван подберем что-то серое.
Я уже начала подбирать все необходимое на Вайлдберриз, тут еще важно, чтобы хозяин квартиры одобрил мои начинания.
Итоги:
Да, сдача домиков - это вам не сдача квартир. Тут нужно продавать эмоции и создавать настроение. С квартирами в этом плане проще, многие их снимают по работе или для решения каких-то дел. Тут уже не так важны огонечки, постеры и настроение. Но в домике, видимо, без этого никак.
Изучаю этот вопрос, смотрю конкурентов и думаю, какие фото нужно будет сделать в следующий раз и что для этого нужно подготовить.
Знаю, что меня читают люди, которые тоже сдают дома, жду от вас дельных советов. Буду за это премного благодарна!