Представьте: вы твёрдо решили купить квартиру в новостройке. С чего начнёте? Откроете сайт‑агрегатор? Посоветуетесь с друзьями? Но знаете ли вы, как опытный брокер по новостройкам может сэкономить вам до 1,4 млн рублей при покупке квартиры?
В Москве сейчас строится более 300 новых жилых комплексов. Найти идеальный вариант самостоятельно, не обладая специальными знаниями и опытом, непросто. Многие месяцы уходят на поиск квартиры, в то время как выгодные предложения проходят мимо вас.
В этой статье мы расскажем, как профессиональный брокер по новостройкам
помогает не только экономить деньги, но и беречь самое ценное — время и нервы. Кроме того, в конце статьи мы поделимся, сколько стоит такая услуга.
Брокер по новостройкам — универсальный эксперт на рынке недвижимости
Агент по новостройкам (брокер) — это специалист, который выступает посредником при сделках с новостройками. Он помогает клиентам не только покупать, но и продавать или сдавать в аренду жильё и другие объекты недвижимости.
Чем полезен брокер?
1. Знание рынка недвижимости
При первом знакомстве с новостройкой вы видите только яркую презентацию и
рекламные картинки. Но за внешней привлекательностью скрываются реальные риски:
- переносы сроков сдачи;
- низкое качество строительства;
- неудобное расположение;
- неблагоприятная окружающая среда.
Брокер ежедневно отслеживает десятки проектов, общается с застройщиками и лично выезжает на место. Это позволяет объективно сравнивать жилые комплексы и выбрать лучший вариант под ваши потребности.
2. Объективная оценка каждого жилого комплекса
Офис продаж застройщика ориентирован только на один проект и не всегда честно информирует о всех недостатках:
- неудачной транспортной доступности;
- плохой локации;
- медленных продажах.
Брокер работает с большим количеством ЖК и застройщиков и может объективно рассказать о всех плюсах и минусах каждого проекта. Это помогает вам объективно оценить риски и преимущества, прежде чем принять важное решение.
3. Понимание условий покупки
На сайте застройщика вы не найдёте полной информации о параметрах покупки квартиры. Важно знать, какие условия подходят именно вам:
- максимальная скидка;
- минимальный ежемесячный платёж;
- выгодная ипотека.
Брокер знает десятки различных ипотечных программ, акций и рассрочек. Он поможет вам:
- подобрать оптимальный вариант финансирования;
- рассчитать различные варианты платежей;
- предложить лучшие условия покупки.
Как брокер помог клиенту сэкономить 1,4 млн рублей?
Недавно в ЖК бизнес‑класса в Хорошёво‑Мнёвниках мы помогли клиенту заключить сделку по цене 22,3 млн рублей вместо официальной цены 23,7 млн рублей. Клиенту удалось сэкономить 1,4 млн рублей только за счёт доступа к специальным условиям покупки, которые брокеры получают напрямую от застройщиков.
Закрытые старты продаж — секретная стратегия брокеров
Сейчас это один из самых популярных форматов продаж в Москве. Закрытые старты продаж позволяют приобрести квартиру по самой выгодной цене. Но в отличие от открытых продаж, напрямую у застройщика забронировать квартиру
невозможно — доступ к закрытой продаже получают только брокеры.
Мы получаем доступ к информации о новых жилых комплексах раньше других участников рынка, поэтому наши клиенты могут забронировать квартиру до официального старта продаж. Разница в цене может составлять 15–20 %!
Сколько стоит помощь брокера?
В начале статьи мы обещали рассказать, сколько стоит подбор квартиры в новостройке. И вот сюрприз: услуга по подбору квартир брокером бесплатна!
Как такое возможно? Всё просто: современные брокеры по новостройкам работают на основе партнёрских соглашений с застройщиками и получают вознаграждение за сделки через комиссию.
Какие преимущества вы получите, работая с нашей командой:
- доступ к более чем 300 жилым комплексам Москвы;
- экспертный, объективный подбор квартир под ваш запрос;
- консультация по финансовым условиям покупки и расчётам различных вариантов;
- доступ к эксклюзивным акциям и лучшим условиям приобретения;
- доступ к закрытым стартам продаж.
Резюме от агентства «Московские ключи»
Покупка квартиры — важный и ответственный шаг, требующий максимальной
объективности и тщательной оценки рисков. Обращаясь в наше агентство недвижимости, вы заключаете сделку с профессионалами, которые ежедневно помогают клиентам:
- экономить миллионы рублей;
- минимизировать риски;
- избегать множества проблем.
Что это значит для вас? При покупке квартиры вы можете:
- сэкономить значительные деньги;
- получить доступ к эксклюзивным акциям;
- воспользоваться выгодными условиями покупки.
Воспользуйтесь знаниями и опытом наших специалистов, чтобы купить квартиру своей мечты без лишних рисков и стрессов!
