В северной столице на декабрьских торгах появится уникальный объект рядом с аэропортом: современный комплекс, включающий отель и апартаменты, выставлен на продажу за внушительную сумму. Кто станет новым собственником?
В Санкт-Петербурге на декабрьских торгах появится масштабный гостиничный комплекс, расположенный в непосредственной близости от аэропорта Пулково. По информации РИА, объект оценен в 6,2 миллиарда рублей и включает не только пятизвездочный отель, но и сервисные апартаменты, что делает его одним из самых заметных лотов на рынке коммерческой недвижимости города в этом году.
Комплекс был введен в эксплуатацию в 2024 году и занимает 22-этажное здание общей площадью почти 44 тысячи квадратных метров. В структуре объекта — гостиница на 253 номера и апартаменты, рассчитанные на 470 юнитов, которые находятся в долгосрочной аренде у управляющей компании. Изначально проект разрабатывался при участии международной сети Accor, однако после 2022 года зарубежный партнер вышел из состава участников.
Собственником гостиницы выступает компания «Пулково скай», которой владеют несколько частных лиц, в том числе представители инвестиционной компании «Пулковская» и группы «Союз-строй». Управление апартаментами и гостиницей осуществляет компания «Статус», также принадлежащая тем же лицам. Важно отметить, что доли обеих компаний полностью выставлены на продажу, а сам объект находится в залоге у одного из крупных российских банков.
Торги назначены на 23 декабря, и эксперты рынка уже называют этот лот одним из самых интересных предложений уходящего года. Уникальное сочетание локации, масштабов и функционала комплекса может привлечь внимание как крупных инвесторов, так и профильных операторов гостиничного бизнеса. Ожидается, что итоговая стоимость сделки может стать индикатором текущих настроений на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
Читайте на Restate.ru