📢 Минфин России меняет правила: с 1 февраля 2026 года нельзя оформлять две семейные ипотеки на одну семью. Договор теперь будет заключаться только на обоих супругов — их запишут в качестве заёмщика и созаёмщика. Исключение — супруг с иностранным гражданством.
Напомним остальные условия семейной ипотеки. Ведь многие ошибаются, полагая, что она им не подходит.
✅ Положена родителям (в том числе усыновлённых):
- двоих детей до 18 лет;
- одного ребёнка до 7 лет;
- одного ребёнка с инвалидностью.
✅ Оформить ипотеку могут:
- два родителя в браке;
- один из родителей в новом браке;
- один из родителей (овдовевший/ в разводе);
- один из родителей в разводе,❗даже если он живёт отдельно от детей (в том числе в другом городе/ регионе).
Прописывать детей или бывших жену/ мужа, выделять им доли в квартире, купленной по семейной ставке, не требуется.
✅ Условия:
- Ставка — всего 6 % годовых. Это ниже уровня инфляции. Вам практически дарят деньги на покупку жилья. А ежемесячный платёж будет комфортным.
- Максимальная сумма — 6 млн ₽.
✅ На что дают:
На покупку квартиры напрямую у застройщика. Купить можно в готовом или строящемся доме. Подходят все проекты СКАТа.
✅ Повторно дают:
- Если предыдущую льготную/семейную ипотеку вы брали до 23 декабря 2023 года.
- Если льготную/семейную ипотеку вы брали после 23 декабря 2023 года, но после этой даты в семье родился ребёнок, и предыдущая льготная/семейная ипотека полностью погашена.
Специалисты СКАТа по работе с недвижимостью:
- объяснят, какие документы вам понадобятся и полностью сопроводят вас на этом пути;
- подадут правильную заявку и добьются одобрения на самых выгодных для вас условиях;
- помогут воспользоваться другими льготами, выплатами, специальными программами от СКАТа.
👩🏻💼 Приходите на бесплатную консультацию:
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж
* Государственная программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» действует до 31.12.2030 г. В Республике Коми распространяется на покупку готового и строящегося жилья в новострое. Условия: есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — до 6 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет; ставка - 6 %; ПСК — 20,819–21,026 %. ПСК будет иной, если брать в расчёт иные условия. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ