Автор: Нина Бадьина
Суд признал незаконным привлечение надзорным органом Мурманской области директора УО к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Причина: недостатки протокола, а также ненадлежащее уведомление должностного лица (дело № 12–228/2025).
Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области оштрафовало директора ООО “Региональный центр управления жилищным фондом” на 25 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
Руководителю управляющей организации вменялось нарушение лицензионных требований, условий договора управления МКД, выразившихся в несвоевременной уборке одного из подъездов МКД, несвоевременной уборке и вывозе снега с придомовой территории в период с декабря 2024 года по февраль 2025 года.
Директор УО не согласился с наказанием и обратился в суд. Суд отменил постановление надзорного органа и вернул дело на новое рассмотрение.
Суд отметил, что протокол об административном правонарушении был составлен при отсутствии сведений о надлежащем извещении директора УО.
У суда возникли вопросы и к содержанию протокола.
Должностному лицу вменялось нарушение пунктов 2–10,13,17 Правил № 416 (организация деятельности аварийно-диспетчерской службы), однако в протоколе не указано, в чем именно выразилось нарушение этих пунктов.
Также в протоколе содержалась ссылка на нарушение условий договора управления МКД. При этом договор управления административным органом не исследовался.
Надзорный орган оставил без внимания представленные директором УО копии актов выполненных работ по уборке подъездов, информацию администрации о выполнении уборки и вывоза снега ООО “РЦУ ЖФ”.
Суд заключил: “При установленных обстоятельствах протокол об административном правонарушении от 30 июня 2025 года не может быть признан допустимым доказательством по делу”.
Материал написан для нашего Telegram-канала «Жилищный инспектор»