В общественно-политическом движении «Иван Чай» предложили ввести в России новую схему накопления на жилье – покупку отдельных квадратных метров квартиры напрямую у застройщика. Инициатива направлена на то, чтобы расширить доступ к жилью для семей, которым сложно накопить на первоначальный взнос и которые опасаются долговой нагрузки по ипотеке.
Как пояснила председатель движения Элина Жгутова, схема предполагает возможность приобретения одного квадратного метра в новостройке в формате ваучера или акций, обеспеченных реальными площадями жилья. Благодаря этому граждане смогут формировать «портфель квадратных метров» постепенно, инвестируя небольшие суммы и одновременно защищаясь от инфляции.
По словам Жгутовой, многие семьи оказываются в ситуации, когда «не способны накопить даже на первоначальный взнос» и не готовы отдавать большую часть дохода на ипотеку. Новый механизм, по мнению движения, позволит гражданам копить на жилье поэтапно: «Например, накопив 150–200 тысяч рублей на периферии, семья или отдельный гражданин могут купить квадратный метр, потом еще один, и так метр за метром постепенно копят на собственную квартиру».
В документе также указано, что застройщик будет обязан обеспечить квадратные акции реальной площадью, что должно минимизировать риски для покупателей.
Инициатива направлена министру строительства Иреку Файзуллину. В ведомстве пока не давали официальной реакции, однако тема доступности жилья активно обсуждается на фоне роста цен и увеличения ипотечной нагрузки.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!