На рынке недвижимости появилась тревожная тенденция: участились случаи, когда недобросовестные продавцы, а именно пенсионеры, используют юридические лазейки, чтобы вернуть проданную квартиру через суд, при этом не возвращая покупателю полученные деньги. По словам юристов, схема выглядит так: Эксперты подчёркивают: далеко не всегда такие обращения - мошенничество. Но существует категория людей, которые осознанно используют сострадательность и юридические особенности, чтобы нажиться на покупателях. Пока законодательство не усилит защиту добросовестных покупателей, подобные схемы будут продолжать всплывать.
Юристы предупреждают: участились ситуации, когда сделки с недвижимостью используют для обмана покупателей.
На рынке недвижимости появилась тревожная тенденция: участились случаи, когда недобросовестные продавцы, а именно пенсионеры, используют юридические лазейки, чтобы вернуть проданную квартиру через суд, при этом не возвращая покупателю полученные деньги.
По словам юристов, схема выглядит так:
- Пенсионер добровольно продаёт жильё, получает всю денежную сумму.
- Через некоторое время продавец заявляет, что его «ввели в заблуждение», «обманули» или «заставили подписать документы».
- Он обращается в суд, требуя признать сделку недействительной.
- Некоторые суды могут встать на сторону продавца, особенно если возраст, здоровье или социальное положение вызывают вопросы.
- В результате покупатель рискует лишиться и денег, и квартиры, а вернуть средства бывает чрезвычайно сложно.
Эксперты подчёркивают: далеко не всегда такие обращения - мошенничество. Но существует категория людей, которые осознанно используют сострадательность и юридические особенности, чтобы нажиться на покупателях.
Пока законодательство не усилит защиту добросовестных покупателей, подобные схемы будут продолжать всплывать.