В октябре спрос на рыночную ипотеку по сравнению с сентябрем вырос на 38%. Об этом сообщил Сбербанк, ориентируясь на собственную выдачу ипотечных кредитов. За месяц организация выдала 80 миллиардов рублей, что стало рекордным показателем 2025 года.
Специалисты банка объясняют повышение интереса к базовым программам поэтапным снижением ключевой ставки Центробанком и, как следствие, снижением ставок Сбера по рыночной ипотеке. Средневзвешенная ставка Сбера по базовой ипотеке в октябре составила 19,8%. Месяцем ранее она была более 21%. Кроме того, на рост выдач в октябре повлиял фактор отложенного спроса, отмечают эксперты Сбера.
Чаще всего в октябре заемщики брали рыночную ипотеку на вторичное жилье. По этим кредитам банк выдал за месяц суммарно 52,5 миллиарда рублей. На них пришлось 65% от общего объема выдач.
Объемы выдачи льготной ипотеки в банке также выросли, но меньше – на 23%. В октябре по программам с господдержкой финансовая организация выдала 70 миллиардов рублей. Доля льготных ипотечных кредитов снизилась на 1,7% и составила 76,9%, сообщили в банке.
Ранее глава Сбера Герман Греф рассказывал, что по итогам 2025 года выдача ипотеки в его банке снизится на 5-7% по сравнению с прошлым годом. По рынку падение, по его словам, будет серьезнее – на 10-15%.
Между прочим
Выдача ипотеки в Петербурге выросла почти на 19%
Автор: Наталья Семенова