Если говорить совсем просто, арендное жильё – это когда государство строит и сдаёт социальные квартиры по ценам ниже рыночных. Современный тренд в разных странах Европы, где от 50 до 70% жилья – арендное.
Но далеко ходить не будем. К примеру, в соседней Беларуси такая программа уже действует. Есть государственный фонд жилых помещений коммерческого использования, из которого предоставляется во владение и пользование жилье на условиях договора найма (комната, квартира, дом). 60% жилых помещений направляются на общую очередь, 30% выделяется для обеспечения первоочередных категорий. К ним относятся судьи, прокуроры, военные, силовики, молодые специалисты, ученые и некоторые другие категории, среди которых медики и педагоги. При получении первоочередного права на арендное жилье важно, чтобы у данных работников и членов их семей в населенном пункте по месту работы не было в собственности жилых помещений.
Арендное жильё государство предоставляет гражданам по льготным тарифам. Помимо этой платы необходимо также оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Договор заключается на срок до 5 лет. При отсутствии задолженности и негативных проявлений со стороны нанимателя он продлевается. И так в течение всей жизни. Более того, договор может перезаключаться и с супругами, и с детьми предыдущего нанимателя. Если говорить о ценах, то плата за однокомнатную квартиру по сегодняшнему курсу составляет в среднем 8 590 рублей, а за «двушку» - 16 607.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Программа семейной ипотеки с дифференцированными ставками может начать действовать с нового года
Законопроект по аналогичной программе сейчас находится на рассмотрении в Госдуме РФ, и принять его планируется в 2026 году.
«Это очень хорошая идея, поскольку купить жилье не всем под силу. К примеру, молодежь сегодня не заряжена на такую цель, - прокомментировал законопроект корреспонденту Крымского информационного агентства председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков. - Молодые люди сейчас очень мобильны, постоянно перемещаются географически и готовы жить в арендном жилье. Это перспективное направление с точки зрения поддержки решения кадровых задач – обеспечение проживания иногородних в комфортных условиях. Живешь, работаешь, платишь умеренную арендную плату и всё. Ведь покупка жилья – это во многом омертвление денег. Хочется же еще поездить по миру, по стране. Кроме того, у этой программы есть особая перспектива – региональное субсидирование, чтобы было еще выгоднее арендовать жилье. Мы хотим в качестве эксперимента в следующем году этот процесс запустить в Чувашии - я депутат от нее. Поправка в законопроект внесена, надеюсь, что процесс пойдет. Но поскольку я вырос в Крыму и мой помощник там Виктория Билан депутат Госсовета, которая эту программу здорово поддерживает, – я бы и крымчанам тоже предложил включиться», – подытожил Аксаков.
Читайте новости Крыма первыми в нашем Telegram-канале и даже когда не работает мобильный интернет в национальном мессенджере MAX.