Растягивание сделки по времени поможет убедиться, что продавец осознает свои действия, рассказал зампред комитета по экономической политике Михаил Делягин
Растягивание во времени процедуры покупки квартиры на вторичном рынке позволит убедиться, что продавец осознает свои действия и не сможет в будущем оспорить сделку. Об этом ТАСС заявил зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин («СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»), комментируя случаи, когда покупатели жилья на вторичке сталкиваются с мошенничеством и потерей жилья и денег. Слова депутата опубликованы на сайте издания 13 ноября.
«Самое надежное - это пользоваться процедурой, которая установлена крупными банками, когда вы начинаете сделку сегодня, она проходит через большое количество этапов проверки документов, и деньги перечисляются только после того, как все документы проверены. Суть не в самом акте проверки документов, хотя это вещь необходимая, а в растягивании сделки, которое де-факто оборачивается периодом охлаждения», - сказал парламентарий.
Он отметил, что продавцы могут добиться аннулирования сделки, если они были во временно невменяемом состоянии. Как подчеркнул депутат, в России «огромное количество мошенничеств» или «производящих впечатление мошенничества» ситуаций, например, когда человек говорит, что шесть лет назад он продал квартиру, будучи в состоянии измененного сознания, денег у него нет, но квартиру ему нужно вернуть.
«Длительный период охлаждения — минимум 5 рабочих дней, до 14, а я думаю, что его можно еще расширить - это именно способ защитить добросовестного покупателя от недобросовестного или по-честному временно недееспособного продавца», - подчеркнул Делягин.
Парламентарий уточнил, что работа над законопроектом ещё ведётся:
«Сейчас мы стараемся сделать законопроект так, чтобы это было юридически корректно, чтобы ничьи интересы не ущемлялись, и чтобы этот период охлаждения был стандартным».
Автор: Александра Горошилова/ ТАСС
Источник:
https://tass.ru/obschestvo/25611887