В одной из своих публикаций я писала о том, что в группе ВК Жилищной инспекции (далее – ГЖИ) была опубликована Азбука ЖКХ, подготовленная депутатами Единой России. В ней разобраны основные правовые моменты и даны правовые рекомендации, а также сделаны некоторые правовые выводы.
Прочла я «Азбуку ЖКХ» довольно давно, но вот появилось время еще раз выразить свои правовые выводы. Безусловно, отмечу и свои критические замечания относительно данного издания для потребителей.
Само издание, прежде всего, создано и разработано для потребителя, но юристу тоже важно знать, какие выводы оно содержит, и сделать свои собственные.
Картинка создана ИИ на основе личного фото автора
Основные моменты
На первой странице обозначены основные правовые положения, которые будут освещены, а именно:
• Состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт;
• Проведение общего собрания собственников;
• Предоставление коммунальных услуг;
• Организация и проведение капитального ремонта и т.д.
Одной из целей данной книги является экономия коммунальных платежей, грамотное управление своим общим имуществом, рациональное использование коммунальных услуг. Другими словами – повышение правовой грамотности населения, уточнение правовых моментов и т.д.
Во вступлении в данном издании указано, что у граждан довольно смутное представление о предмете деятельности жилищно-коммунального хозяйства. И обыватель считает, что расходы по содержанию общего имущества должен нести муниципалитет и другие органы власти, и указано, что на сегодня сама сфера жилищного хозяйства полностью построена именно на рыночных отношениях.
В этом утверждении уважаемых депутатов позволю себе не согласиться, так как при консультировании были случаи, когда именно собственник желает обеспечить сохранность своего имущества и безопасность, а также грамотное оформление при использовании общего имущества. Ко мне обращалось большое количество доверителей, которые этот момент уяснили еще с момента принятия Жилищного кодекса. И на сегодня имеются собственники, а также наниматели, которые данный правовой момент уяснили очень давно, но, тем не менее, правовые вопросы все равно возникают, потому как много точечных и мелких правовых вопросов.
Заключение
Из самых первых моментов издания можно сделать вывод, что авторы такого замечательного издания недостаточно информированы о знаниях собственников. Этот момент немного меня как юриста расстроил, но думаю, дальше таких моментов не будет. В следующих статьях будет подробно разбираться основная терминология в жилищном законодательстве, с которой граждане часто путаются и приходят к неверным правовым выводам. Причем к неверным правовым выводам приходят даже руководители в сфере ЖКХ – это происходит ввиду неверного толкования терминологии.
Примечание: напишите в комментариях, нужен ли вам подробный правовой разбор терминологии и основных ошибок по ней.
Полностью авторский материал, любое использование без ссылки запрещено.
Юрист
Задать юристам вопрос бесплатно - здесь.