Сохраните капитал для развития бизнеса — покупайте недвижимость в лизинг!
ГК «А101» предлагает юридическим лицам и ИП уникальную возможность приобрести коммерческие помещения в бизнес-квартале «Прокшино» без крупных единовременных затрат. Это идеальное решение для масштабирования бизнеса с сохранением оборотных средств.
Недвижимость как растущий актив
Пока другие ищут клиентов, ваши клиенты уже здесь! Первая башня бизнес-квартала «Прокшино» построена и заполняется офисными служащими. Тысячи сотрудников и жителей ближайших жилых районов создают готовый пешеходный трафик.
Это больше чем офис — это актив в динамично развивающемся районе, где стоимость недвижимости неуклонно растет благодаря масштабному строительству и развитию инфраструктуры.
Преимущества БК «Прокшино»:
- Готовый трафик. Не нужно ждать годы — ваш бизнес сразу попадает в поток клиентов из офисного центра и жилых кварталов рядом.
- Сервис «под ключ». Полное сопровождение сделки от консультации и подбора объекта до оформления и окончательного выкупа.
- Помещения «под ключ». Все коммуникации подведены, можно приступать к отделке и открываться.
- Гибкие условия: индивидуальный расчет аванса (от 10%), срока (до 10 лет) и графика платежей.
- Финансовая эффективность: 1. Возмещение НДС со всей стоимости лизингового договора, а не стоимости помещения. 2.Процентная ставка как кредит в банке, но налог на прибыль значительно ниже. 3. Оптимизация налога на имущество, так как лизинговая компания может применять коэффициент 3 на амортизацию балансовой стоимости.
- Сокращенный пакет документов: быстрое рассмотрение заявки и принятие решения. Плюс выгодные индивидуальные условия для крупных сделок.
- Лизинг как инструмент ускорения: начните работать и зарабатывать сейчас, а расплачиваться за недвижимость постепенно.
Ваша выгода в цифрах на примере помещения в бизнес-квартале «Прокшино» за 62,5 млн руб.:
- Первоначальный взнос: от 25% (15,3 млн руб.)
- Ежемесячный платеж: от 1,9 млн руб. (на 3 года)
И вот где скрыта главная выгода! Используем налоговый щит. Благодаря полному возмещению НДС и экономии на налоге на прибыль, вы можете вернуть до 32,2 млн рублей.
· Возмещаемый НДС: ~14,3 млн руб.
· Экономия на налоге на прибыль: ~17,9 млн руб.
Итоговый результат:
· Общая сумма по договору лизинга: 85,9 млн руб.
· Ваши фактические затраты после вычетов: ~53,7 млн руб.
Что это значит? Вы экономите ~7,5 млн рублей по сравнению с прямой покупкой и колоссальные ~32 млн рублей по сравнению с общей суммой лизинга без учета налогов.
Сделайте шаг к росту вашего бизнеса — узнайте об индивидуальных условиях лизинга в бизнес-квартале «Прокшино» прямо сейчас!
Это ваш шанс закрепиться в перспективном районе с готовым потоком клиентов, сохранив оборотные средства для развития.