Почему коллекционные камни растут в цене быстрее, чем недвижимость, радио Sputnik рассказала геммолог Ольга Меликян.
«Рынок недвижимости подчинён законам географии и застройки – новые квадратные метры появляются ежедневно. Землю осваивают, дома перестраивают, и даже элитные районы постепенно теряют эксклюзивность. А теперь представим рубин из Могока, шпинель из Таджикистана или бразильский параиба – месторождения, где добыча уже практически прекратилась. Каждый такой карат – это невосполнимый ресурс. Камни не «строят» заново, не «вводят в эксплуатацию». Их количество в природе ограничено навсегда, и с каждым годом редкие экземпляры лишь исчезают с рынка, переходя в частные коллекции», – объяснила Меликян.
Также недвижимость зачастую связана с территорией и законодательством конкретной страны.
«Налоги, обслуживание, оформление сделок – все это делает владение недвижимостью зависимым от контекста. Камень же – универсальный актив. Он помещается в ладонь, легко перемещается между странами, банками, поколениями. Один карат может содержать больше ценности, чем целая квартира, и при этом не требует особой охраны или ремонта», – уточнила геммолог.
По ее мнению, для инвестора камни – это прежде всего инструмент мобильного сохранения капитала, независимого от границ и политических режимов.
Карат, по словам эксперта, можно измерить в любой валюте, граммах золота, или даже в категориях культурной ценности, а недвижимость оценивается в локальной валюте, подверженной инфляции.
Ранее Меликян сравнила инвестиционную привлекательность золота и алмазов.