Инвестиции в российскую недвижимость сократились на треть

Объем инвестиций в российскую недвижимость снизился на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупный объем вложений составил 712 миллиардов рублей.

На середину ноября 2025 года инвестиции в объекты недвижимости России достигли отметки 712 миллиардов рублей, что соответствует прогнозному значению в 750 миллиардов рублей. По информации консалтинговой компании IBC Real Estate, данный показатель на 33% ниже результатов аналогичного периода 2024 года, когда объем вложений составлял 1,06 миллиарда рублей.

В третьем квартале текущего года произошел рост инвестиционной активности, при этом объем транзакций достиг максимального квартального значения за последнее десятилетие — 290 миллиардов рублей. В структуре вложений лидирующие позиции сохранили сегменты офисной недвижимости с долей 29%, складских помещений — 21% и жилой недвижимости — 20%. Во всех указанных категориях специалисты отметили сокращение объема инвестиций по сравнению с предыдущим годом.

Член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян в беседе с ТАСС сообщил о пересмотре прогнозных показателей в связи с четырьмя снижениями ключевой ставки Банком России с июня 2025 года. Казарян ждет, что суммарный объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам года достигнет 800-850 миллиардов рублей.