Меняли и даже продавали!
А вот этот комментарий верен от начала до конца. Отличный комментарий, грамотный!
Именно на основании этого пункта данной статьи в редакции Закона мы продали свою кооперативную квартиру в Риге. Латвия на момент сделки купли/продажи как бы уже от Союза отделилась, однако законы Латв.ССР продолжали работать. Жаль, но продали, сказать по- честному, шикарную хату за шапку сухарей. Как это случилось, то - в моей повести "Она... Судьба". Гореть Меченному и Алкашу в Аду обоим вечно!
И верно подчёркнуто... Это всё ещё СССР.
Только отмечу, что НЕ только личное и кооперативное можно было продать законно, но также государственное жильё. ПО ЗАКОНУ, точнее Постановлению. Важное отличие от пресловутой "приватизации жулья" времён Алкаша я выделил жирным:
СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 1988 г. N 1400
О ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ В ЛИЧНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
КВАРТИР В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Совет Министров СССР отмечает, что важную роль в решении жилищной проблемы может сыграть предоставление гражданам возможности приобретать в личную собственность квартиры в домах государственного и общественного жилищного фонда. Это будет способствовать бережному отношению к жилью и повышению его долговечности, а также закреплению кадров. Продажа гражданам квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда, как показывает опыт социалистических стран, содействует ускорению решения жилищной проблемы и повышению трудовой активности населения.
Придавая важное значение ускорению решения жилищной проблемы в стране и учитывая желание многих граждан приобрести в личную собственность квартиры, Совет Министров СССР постановляет:
1. Разрешить исполкомам местных Советов народных депутатов, предприятиям, объединениям и организациям продавать гражданам в личную собственность занимаемые ими квартиры в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также незаселенные квартиры в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту. Квартиры во вновь построенных домах могут быть проданы в личную собственность граждан после их заселения в установленном порядке.
При продаже гражданам квартир в личную собственность следует исходить из того, что одна семья имеет право занимать только одну квартиру или индивидуальный жилой дом.
Внести в Президиум Верховного Совета СССР проект Указа "О дополнении статьи 4 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик"...
Почему- то об этом документе "знатоки" квартирных дел в СССР не вспоминают, а мои родители этим Постановлением воспользовалась дважды и притом успешно! Кому интересно, найдите документ в Интернете и ВНИМАТЕЛЬНО его прочтите! Оцените, насколько в нём всё просто, СПРАВЕДЛИВО и толково без лишних заморочек для граждан.
Почему только в конце 80-х родился сей манускрипт? Общество созрело и условия появились, ибо темпы жилищного строительства в СССР уже позволили ПРИВАТИЗАЦИЮ жилья. Без миллионных трат для граждан, отстёжек квартирному жулью и прочим кредитно- ипотечных банкирам. А кредит на покупку... Кредиты на жильё в СССРе ГОСУДАРСТВЕННЫЕ на 100% банки давали под очень скромный, гарантированный советским государством абсолютно твёрдый процент.
Знаете, сколько стоила квартира в конце 80-х без "услуг" всяких там риелторов при , казалось бы жутком дефиците квадратных метров? Вот образец объявления в одной из советских газет. Я его нашел в Интернет, хотя лично помню такие. Кстати, желаемая квартирка- то наверняка была государственной и пометь её на видак да ещё по объявлению в газете... Что- то не вяжется на первый в взгляд с нормами жизни тех годов.
За однушку предлагали не самый лучший видеомагнитофон (я от Тошиба не был в восторге, уважал Панасоник и Дживики) + скромная доплата в рублях в зависимости от качества жилья.
Я чаше читал объявы наоборот. Квартиры меняли на видеомагнитофоны. Меняли их и на автомобили, есть такой семейный опыт начала 1991-го. За двушку 602-й серии предложили годовалый лимузин "LADA-1500" ("Девятка") в экспортном исполнении, но мои родители благоразумно отказались от сделки.
Особо подчеркну:
Разрешить исполкомам местных Советов народных депутатов, предприятиям, объединениям и организациям продавать гражданам...
Почему это крайне важно, РАЗРЕШИТЬ по обращению граждан, а не позволить всё, что сейчас "собственник" жилья пожелает с бодуна или по нужде (как вариант: бывшему мужу срочно понадобились деньги, ибо кредит выплачивать нечем, а кредиторы его "достали", может, на некий "бизнес" с неизвестным итогом. А на бывшую и детей мужику- собственнику жилья совершенно до дверцы?). Доказывай потом в самом справедливом российском суде, что- то было вроде- как совместно нажитым имуществом и супруге с детьми тоже надо.
Кстати! Первой приватизацией жилья за 1990-1991 годы воспользовались всего по всей стране менее 1% советских граждан. Почему не больше, ведь вот оно счастье!? Можно купить/продать, но всего ОДИН ПРОЦЕНТ! Упрощённо, дураков и риэлторов в СССР ещё не было.
Новость от 17.11.2025 г.: в Екатеринбурге мать- разведёнка с тремя детьми осталась без дома и денег, а ипотеку льготную под 5,5% банку выплачивать надо регулярно.
Продать квартиру и оставить детей без крыш над их головами, советская власть никак не позволяла. Бездомные, тем более дети, советской власти были без надобности, а посему за любыми операциями с жилищным фондом эта власть следила очень пристально. По законам!
И ещё... До определённого момента ЗАЧЕМ было моим родителям продавать то, что САМИМ нужно?! Некоторые моменты жизни в рижской 4-х комнатной квартире нас не устраивали, но не критично и нас никак не интересовало, кто там был собственником от Государства. Продать хату и свалить в другой город? Допустим в Москву... На кой ляд? Мои родители специально в 60-х из Москвы в провинцию свалили, ибо там нам квартиру дали, работой обеспечили и мы понимали, что столица- то не резиновая.
За равный труд по всей стране (районные коэффициенты не в счёт) платили одинаково. Жизнь в провинции текла размеренно спокойно, а не летела чёрте- куда галопом. Помню, сколько времени отнимала дорога туда/назад до маминой работы и как она нас выматывала. Природа в маленьком городе начиналась в 15 минутах пешком от дома и... Повторю. КВАРТИРА сразу! Отдельная с удобствами, а до школы, как говорится, рукой подать и никаких толкучек в транспорте.
Неважно, что жильё нам не принадлежало, ибо крыша была надёжна, как всё государственное. А есть такая крыша над головой, будут в семьях и дети. Год прожили в своей квартире и у меня появилась сестра.
Ездили мы ежегодно в Москву и всякий раз удивлялись. Как в том бедламе люди могут жить?! И радовались, что сбежали, можно сказать, из дурдома на волю.
Моим родителям разрешили продажу 4-х комнатной квартиры в конце 80-х лишь тогда, когда в хате остались лишь два жильца. Мы, дети съехали на свои квартиры (я с женой и дочками- в кооперативную, сестра с ребёнком- к мужу) и площадь стала избыточной. Перед сделкой квартира была сначала выведена из КЭЧ и передана Исполкому, а затем продана с покупкой взамен 2-х двухкомнатных той же серии домов в том же районе города с небольшой доплатой.
Если вдруг текли межпанельные швы, мы звонили в ЖЭК и дефект бесплатно устраняли. Засорился мусоропровод? Не проблема. Звонок в ЖЭК. Обои клеили сами на свой вкус и цвет, перестилали полы по своему хотению... Пока жили в пятиэтажке к нам раз в год забредал газовщик и бесплатно устранял выявленные в газовом хозяйстве дефекты. Переехали в дом без газа и уже никто к нам с проверками не ходил. Никто не проверял, сколько нас по факту в хате и что мы там наделали без согласия собственника. Естественно, перепланировок мы не делали и несущие стены не крушили, что сейчас в моде. По идее и вроде- как кто сейчас вправе запретить современному квартировладельцу произвол с насилием над здравым смыслом, ибо оно же собственник! Оно ж его, но... Нет, ибо собственник в приватизированной квартире ВЛАДЕЕТ только неким объёмом спёртого воздуха! Всё остальное (стены, полы/потолки, трубы...)- некая общедомовая собственность и за неё собственнику надо платить.
Повторю вопрос! А нахрена мне, с позволенья сказать, такая "собственность"? Ну да... Продать и вляпаться в очередную историю с вероятным трагическим финалом. Ни крыши над головой, ни денег в кармане. С долгами банкам и ещё чёрте- кому.
Большую часть жизни прожил в государственном/ведомственном/кооперативном жилье спокойно с уверенностью, а вот в приватизированном как- то неспокойно. Вдруг моя сомнительная собственность жулью приглянется?! Приглянулась же квартира сестры одной б... Простите! Одной риелторше. Ищи её, свищи её теперь где- то на просторах Европы с деньгами, что в конце нулевых её от родителей в наследство достались! Ни жилья, ни денег и полиция лишь руки развела (образно). Заявлений десятки, а б... Простите! Ту риелторшу уже не отыскать, не поймать и не посадишь. Растворилась та б... на просторах Европы.
Смотрите в назидание галерею. Личные фото квартир и домов. О них до сих пор вспоминают выжившие "обманутые дольщики", "ипотечники"... Жилья нет, деньги достались жулью, а кредиты обманутым/ обманувшимся выплачивать надо.
И на сегодня завершу часть вот таким любопытным комментарием под одной из чужих статей. Полностью согласен с его автором и готов сам добавить остроты, так- как личный опыт с годами не пропить:
--------------------------------------------------------------------------
Ещё есть момент, о котором молчит антисоветчик. Сколько читаю разный бред о жильё советских граждан, столько вижу в их писанине один и тот же надоедливый вой. О нём я расскажу немного позднее, а сначала отмечу, что ни один даже сильно "продвинутый" "знаток" жизни в СССР не смог полностью перечислить все формы владения жильём во времена советской власти и социализма в стране! В лучшем случае вспоминают: государственное, кооперативное и некоторые вспомнили СЛУЖЕБНОЕ, напрочь "забыв" о существовании в СССР жилья ЛИЧНОГО (частного), хотя частные домовладения имелись почти по всей стране в огромных количествах как по числу, так и по метражу. Не только в сельской местности, но и в городах. Причём немаленьких.
Все материалы принадлежат каналу "Юрий Гулов". Использование статей, фото, видео разрешено исключительно с согласия автора.