В следующем году ожидается значительный рост числа ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Внедрение электронных договоров и упрощение приемки могут изменить подход к покупке частных домов.
По информации редакции, в 2025 году россияне планируют оформить около 105 тысяч ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство. Из этого числа примерно треть будет направлена на приобретение новых домов, а остальные кредиты — на покупку уже готовых объектов. Такой рост интереса к ИЖС говорит о том, что рынок постепенно смещается в сторону частного домостроения, а не только квартир в многоэтажках.
Эксперты отмечают, что подобная динамика связана с изменениями в законодательстве и появлением новых инструментов для покупателей. В частности, сейчас активно ведется работа над внедрением электронных договоров, что должно упростить процесс оформления сделки. Кроме того, обсуждается возможность сделать процедуру сдачи и приемки домов более прозрачной и быстрой, чтобы снизить риски для покупателей.
Важным моментом остается вопрос надежности подрядчиков. На рынке появляются новые компании, которые предлагают строительство домов под ключ, однако не все из них работают добросовестно. Специалисты подчеркивают, что для дальнейшего развития ИЖС необходимо формировать пул ответственных исполнителей, чтобы покупатели могли быть уверены в качестве приобретаемого жилья.
В целом, тенденция к увеличению числа ипотек на индивидуальные дома может стать одним из ключевых драйверов рынка недвижимости в ближайшие годы. Если все заявленные меры по цифровизации и упрощению процедур будут реализованы, россияне получат больше возможностей для приобретения собственного дома, а рынок станет более прозрачным и предсказуемым.
Читайте на Restate.ru