Цены на новостройки в Ростовской области выросли на 10% за год

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ростовской области по итогам трех кварталов 2025 года достигла 138 тысяч рублей, что на 10% выше показателей годичной давности. Такие данные приводит Ростовстат, отмечая устойчивый рост цен во всех сегментах первичного рынка.

Наиболее значительно подорожало элитное жилье — на 11%, до 158,54 тысячи рублей за кв. метр. Квартиры улучшенного качества прибавили в цене на 9,8% − до 141,96 тысячи рублей за «квадрат», а типовое жилье подорожало на 7%, что составляет 111,5 тысячи рублей.

При этом рынок вторичного жилья также демонстрирует рост: средняя цена квадратного метра здесь увеличилась на 9,1% и составила 106,37 тысячи рублей. Наибольшее увеличение заметно в сегменте жилья улучшенной планировки – на 10,9% до 124,3 тысячи рублей, и элитного – на 8% до 167,8 тысячи рублей. Менее заметен рост оказался на рынке типового жилья – всего 5%, где один «квадрат» оценивается в 92,6 тысячи рублей, а также квартир низкого качества – на 3,3% до 77,9 тысячи рублей.

Несмотря на заметный рост, Ростовская область сохраняет позиции одного из наиболее доступных рынков ЮФО. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона остается ниже не только общероссийского показателя (208,3 тысячи рублей), но и цен в соседнем Краснодарском крае (153,5 тысячи рублей). Разрыв с Краснодарским краем на вторичном рынке еще значительнее − цены в Ростовской области здесь в 1,7 раза ниже.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что продажи новостроек в Ростовской области выросли на 105% за год.