😏Пункт в договоре с застройщиком, который должен вас смутить

😏Пункт в договоре с застройщиком, который должен вас смутить

Решил поделиться с вами опытом, который прямо сейчас проходим с клиенткой.

Застройщик - "Философия идеалистов" и их проект на Черкасской

😊Суть:

- В договоре долевого участия интересный пункт о том, что после завершения строительства на приемке квартиры может присутствовать только покупатель или его представитель (по доверенности)

То есть, застройщик изначально (противозаконно) запрещает присутствие на приемке квартир специалистов по приемке или других сторонних лиц.

Представляете, захотели маму позвать показать квартиру, а перед ней верь закрывают? Нет? Я тоже...

Такой опыт уже был в ЕКБ, причем доходило до скандалов. Приемщиков и даже риэлторов покупателя просто не пускали в квартиру.

А самих покупателей при этом сначала заставляют подписать акт приема-передачи и принять ключи без замечаний, а только потом запускать приемщиков внутрь.

Там они - якобы - фиксируют все замечания и отправляют на исправления (60-90 дней), про которые очень часто вовсе забывают.

Интересно еще, что сами менеджеры подтверждают обратное - на приемку пустят со всеми, кого приведем. А в договоре "иные формулировки"

✍️ Как итог сейчас - общаемся с менеджерами, доходим до высшего руководства и юристов для устранения этого пункта.

Но клиент у меня уже задумался о качестве (и его можно понять) строительства. Теперь мы смотрим другие варианты, хотя проект изначально нам подходил.

- Как бы поступили вы?

🔥 - отказываюсь от покупки

⚡️- идем на уступки и соглашаемся с условиями