🖥 Резюме вчерашнего эфира
Вчера на эфире выступал представитель проекта Эко-Ранчо — эко-отеля и клуба загородного отдыха в Подмосковье, в поселке Алексеевка, Максим Дзекунов.
Максим, по секрету, привлекает инвестиции от 1 млн рублей с доходностью до 40% годовых! Это действительно впечатляет!
Записи эфира, как и предупреждали, не будет. 🥲
📈 Однако с удовольствием делюсь принципами инвестирования, которыми поделился Максим:
1. Собственник лучше девелопера
Инвестировать выгоднее непосредственно собственнику объекта, а не девелоперу. Девелоперы часто меняются и могут не обладать финансовой устойчивостью.
2. Фокус на реальные денежные потоки
Инвестиции в объекты, которые ещё не приносят прибыль, — это большой риск. Нужно оценивать реальные и уже поступающие деньги.
3. Источники финансирования
Идеально, если проект финансируется собственными средствами собственника в значительной степени. В примере Максима более 90% финансирования обеспечивается лично собственником.
4. Кредиты — зло
Проекты, финансируемые за счет заёмных средств, подвержены большему риску закрытия при проблемах с кредитной линией.
5. Подтверждение и контроль выплат инвесторам
Информация конфиденциальна, но при личной встрече можно получить подтверждения проекта и выплат.
6. Весомые гарантии
Добросовестный инвестор гарантирует доходность и может доказать её реальность.
Это был очень насыщенный эфир с правильной и полезной информацией. Спасибо большое Максиму!
❗️Тем, кто хочет освоить коммерцию по-настоящему, рекомендую успеть записаться на курс «Высшая лига-2», старт которого запланирован на 15 ноября.
За подробностями пишите в личные сообщения!
