Думаю, кто интересуется уже заметили, как зашевелился рынок недвижимости Москвы. И это было предсказуемо: ключевая ставка — вниз, доходность по депозитам — вниз, объем стройки — вниз, а кол-во новых денег в экономике — резко вверх.
И вот нам правительство подкидывает еще и информацию о том, что семейную ипотеку с февраля 2026 модифицируют, причём в худшую сторону.
Что в итоге произошло? Часть новостроек, с начала года, подорожали почти на 50%. Я почти весь год, начиная с февраля, в своих видео говорил «Если вы хотите купить, но пока не решились — сейчас самое время начать действовать. Ибо грядёт период мега-повышенного спроса, причём при минимальном предложении.», «лучшего времени для покупки квартиры чем сейчас не будет».
Эх, как же меня хэйтили в коментиях после этих видео. Ведь тогда мало кто верил, что такое может произойти. Но это произошло. И то, что произошло, — это, увы, не случайность, а доказуемая закономерность.
А теперь о новостях которые не так печалят, а местами и радуют. Кол-во свободных арендных квартир плавно снижается, и это в несезон. Почему это происходит? На самом деле, всё просто: арендные квартиры стали плавно перетекать на рынок «вторички». И это очень-очень хорошо. Ибо, в противном случае, мы бы увидели армагеддон и на рынке «вторички», которая, к слову, стала дорожать, правда, пока не такими темпами.