Зинаида Сергеевна принципиальной была не понаслышке. Когда в доме выбрали новую управляющую компанию, а протокол собрания жильцов показался ей подозрительным — без печатей, без подписей половины соседей, — она решила: платить не будет. Пусть докажут законность своего избрания.
Каждый месяц почтовый ящик исправно приносил квитанции, которые Зинаида Сергеевна аккуратно складывала в папку под надписью «спорное». Соседи шептались: «Ну чего она добивается? Всё равно взыщут». Но Зинаида была уверена — принцип дороже покоя.
Через полгода пришёл судебный приказ: взыскать задолженность. Она подала возражение — отменила приказ, но управляйка не сдалась. Подали иск в мировой суд. Судья её доводы про незаконность собрания не приняла: протокол, мол, обсуждать не в её компетенции, а долг — факт. Решение: взыскать.
Зинаида, хоть и была поражена несправедливостью системы, платить всё-таки пошла — «чтобы не усугублять». Доплатила вплоть до копейки, собрала чек, даже копию судебного решения приколола к квитанции — на память. Казалось бы, на этом история закончилась.
Но через месяц пришло новое письмо. Всё от той же управляйки. Теперь они требовали возместить расходы на юриста — почти такую же сумму.
Зинаида долго смотрела на цифры, будто не веря: как же так — платить тем, кого она считала незаконными, ещё и за то, что они суд выиграли у неё?
***
Когда Зинаида Сергеевна получила решение райсуда, она испытала облегчение — сумму снизили в пять раз. Не победа, конечно, но уже не поражение. Любопытство, однако, не дало ей покоя: решила сходить в канцелярию, ознакомиться с материалами дела.
Толстая папка, аккуратно подшитые документы, печати, штампы — всё как полагается. Она листала страницы внимательно, почти с лупой. И вдруг наткнулась на то, что заставило её приподняться на стуле.
В приложении — договор на оказание юридических услуг. Исполнитель — вовсе не та управляющая компания, что судилась с ней, а другая, соседняя. Дата договора - 23 мая 2023.
В платежном поручении был указан договор от 17 января 2024 года. Не бьются даты! Надо спешить к соседке.
***
Зинаида Сергеевна влетела к соседке без звонка — с папкой, как всегда. Васса Аристарховна только вздохнула: опять Зинаиде неймется.
— Васса Аристарховна, помогите мне не сгореть от возмущения! — сразу начала Зинаида. — Они совсем за идиотку меня держат!
— Ну-ну, спокойно. Садись. Что на этот раз?
Зинаида достала две ксерокопии, положила рядом. Один — договор, другой — платёжное поручение.
— Вот договор на юридические услуги — от двадцать третьего мая 23-го, номер двадцать восемь. А теперь смотрите на платёжку. Она у них приложена к делу как подтверждение оплаты по этому же договору. А дата договора какая? Семнадцатое января!
— Ну и что, логично же… — начала Васса, но Зинаида перебила.
— Нет, нет, вы не поняли! В платёжке написано: «оплата по договору №31 от семнадцатого января». То есть деньги перечисляли вообще по другому договору!
Васса подняла брови и потянулась к бумаге.
— Позволь… — Она внимательно прочитала сначала один лист, потом другой. — Хм. Да, номер не совпадает. И дата договора, на который ссылаются при оплате, другая. А этот, №28, вообще без подтверждения оплаты.
Зинаида ожесточённо кивнула.
— Вот именно! То есть суду они подготовили копию одного договора, чтобы выглядеть прилично, а платёжка-то — от другого! Выходит, оплату по этому договору вообще не доказали.
Васса сняла очки и усмехнулась.
— Ах, вот где собака зарыта. Значит, затраты-то у них по другому соглашению, и неизвестно, касаются ли они тебя вообще.
— Точно! — Зинаида почти подпрыгнула. — Поэтому я хочу в жалобе написать: «Представленные истцом документы противоречат друг другу, что исключает однозначную связь платежа с договором, приложенным к делу». Это правильно по-юридически звучит?
Васса кивнула.
— Очень даже. Только добавь чуть формальности: «…что не позволяет установить факт несения расходов именно в рамках рассматриваемого спора». И сослаться можешь на статью 56 ГПК — бремя доказывания лежит на истце. Пусть сами объясняют, по какому договору они платили и кого нанимали.
Зинаида записывала с остервенением, будто фиксировала улику.
— А знаете, Васса Аристарховна, я теперь понимаю: прав часто не тот, кто громче спорит, а тот, кто внимательнее читает.
Васса тихо засмеялась, подливая чай.
— Зиночка, с твоей наблюдательностью тебе бы не жалобы писать, а аудитором работать.
— Может, и начну, — усмехнулась Зинаида. — Только сперва доведу это дело до конца.
***
Спустя два месяца Зинаида Сергеевна выходила из подъезда и столкнулась с Мариной Викторовной, полной дамой из управляющей компании, офис которой был на первом этаже. Та всегда смотрела на жильцов свысока, будто каждый из них был ей чем-то обязан.
Увидев Зинаиду, Марина Викторовна остановилась, и на её лице расцвела широкая, неестественная улыбка.
— Зинаида Сергеевна! Добрый день! А я вас как раз вспоминала! — её голос прозвучал нарочито громко, так, чтобы слышали соседи, заходившие в подъезд.
Зинаида молча кивнула, ожидая продолжения.
— Хочу вас поздравить! От всей души! — Марина Викторовна картинно всплеснула руками. — С победой! Мы получили апелляционное определение. Вам полностью отменили взыскание судебных расходов. Вы так боролись, так старались... Мы очень за вас рады!
В её тоне сквозила такая неприкрытая язвительность, что слово «рады» прозвучало как оскорбление. Она сделала паузу, наслаждаясь моментом, и добавила с приторной сладостью:
— Столько сил, столько времени... И всё получилось. Доказали нашу ошибку с документами. Мо-ло-дец!
Зинаида Сергеевна спокойно выдержала её взгляд. Она не улыбнулась, не нахмурилась. Она просто смотрела на эту женщину, чьё лицо исказила фальшивая любезность. Когда Марина Викторовна закончила свою тираду, Зинаида тихо, но отчётливо произнесла:
— Дело ведь не в деньгах, Марина Викторовна. Дело в порядке. И в уважении к людям.
Она быстро сбежала со ступенек подъезда, оставив сотрудницу управляйки стоять в полном одиночестве.
Все совпадения с фактами случайны, имена взяты произвольно. Юридическая часть взята из судебного акта.