В мире архитектурных рекордов и мегапроектов можно встретить истории, которые напоминают увлекательные детективные романы с неожиданными поворотами. Jeddah Tower — именно такой герой нашего времени. Проект небоскреба высотой в километр на побережье Красного моря, который строился с шумом и скандалами, затем превратился в заброшку, но теперь готов к новому старту. Почему эта башня стала символом амбиций, кризисов и надежд? Давайте разбираться вместе.
Где рождаются мечты — и препятствия: Джидда и её амбиции
Jeddah Tower строится в Джидде — втором по величине городе Саудовской Аравии с населением около четырёх миллионов человек. Город — важный порт на Красном море и исторические врата хаджа в Мекку. Однако географически Джидда расположена на узкой прибрежной полосе у подножия гор Хиджаз, что ограничивает свободное пространство для масштабных застроек.
Проект Jeddah Economic City, в рамках которого возводится небоскрёб, задуман как новый деловой и жилой центр стоимостью около $20 млрд. Здесь планируется построить свыше пяти миллионов квадратных метров офисных, торговых и жилых площадей с центральным объектом — Jeddah Tower.
Принц-гигант и его амбициозный план
За этим проектом стоит одна из самых интересных и неоднозначных фигур — принц Аль-Валид бин Талал, член королевской династии Саудовской Аравии, известный как "арабский Баффетт". В начале 2000-х он превратился из молодого бизнесмена с кредитом в $300 тысяч в миллиардера с состоянием около $40 миллиардов. Помимо инвестиций в множество глобальных компаний, Аль-Валид мечтал возвести самый высокий небоскрёб планеты.
Первоначально проект назывался Mile High Tower («Башня высотой в милю»), что подразумевало достижение планки в 1600 метров. Однако геологические исследования в 2008 году выявили, что грунт не выдержит такой нагрузки, и высоту снизили до 1 километра.
Архитектура и инженерное чудо века
Jeddah Tower — это не просто небоскрёб, а сложнейший технический объект. Для проекта пригласили Эдриана Смита, архитектора «Бурдж-Халифы», что добавило уверенности в успех. Дизайн здания основан на форме трилистника — символе Саудовской Аравии, который помогает минимизировать ветровые нагрузки, одни из самых серьёзных проблем при сооружении таких высот.
Высота здания — 1000 метров, с глубокими сваями (до 160 метров) и сложной системой лифтов, которые должны обеспечить доставку людей по этажам. Однако планировавшийся бюджет в $1,2 миллиарда вызывал скепсис у экспертов, учитывая масштаб и сложность проекта.
Пик и падение: от надежд к застою
Строительство стартовало в 2013 году, и к 2017 году небоскрёб достиг примерно 250 метров. Однако в конце 2017-го произошёл резкий разворот судьбы: массовые чистки и задержания членов королевской семьи и бизнес-элиты, включая самого принца и главу строительной компании Binladin Group, поставили проект на паузу.
Принц Аль-Валид был под домашним арестом три месяца, а глава главного подрядчика — три года. Параллельно с пандемией и неопределённостью в экономике, стройка превратилась в заброшку, где ржавел самый высокий в мире кран.
Возвращение надежды: Jeddah Tower как феникс
Но вот осень 2023 года — и небывалый всплеск активности. Инвесторы, включая самого принца, снова заявили о полной отдаче проекту. Бюджет уже превысил $2 миллиарда, а дата завершения стройки называется 2028 годом. Правда, проект признают планово убыточным — как и многие монументальные архитектурные объекты, он будет окупаться за счёт развития всей территории вокруг.
Тем временем конкуренты не дремлют: в Эр-Рияде готовится проект 2-километрового небоскрёба Rise Tower, который, возможно, превзойдёт Jeddah Tower по высоте и амбициям.
Что можно вынести из истории Jeddah Tower?
- Амбиции и реальность. Даже миллиардеры сталкиваются с природой и политикой. Высота в 1000 метров — вызов не только инженерам, но и структурам власти.
- Урок политических рисков. Коррупционные чистки 2017 года являются ярким напоминанием, что бизнес и политика в Саудовской Аравии неразрывно связаны и могут в один миг изменить судьбу миллиардов.
- Технологические решения и инновации. Выбор формы башни, опыт архитектора, глубина свай — всё говорит о зрелом подходе к технической стороне.
- Перспективы для России. В эпоху глобализации и технологического обмена опыт таких проектов — бесценный материал. Наши компании в сфере строительства и IT могут черпать вдохновение и знания, чтобы строить не только дома, но и светлое будущее.
Задача для обсуждения
Что вы думаете: стоит ли вкладывать миллиарды в подобные мегапроекты, которые окупаются благодаря росту окружающей инфраструктуры, или лучше сосредоточиться на более приземленных задачах, актуальных для страны и ее людей? Пишите своё мнение — блоги любят живой диалог!
Рекомендуем почитать
- Тайна самоликвидирующихся трупов в моргах России