✨ Сделка с историей, проверкой и душой старого Петербурга
Обратилась ко мне клиентка с первоначальным взносом 800 000 ₽ и чётким запросом:
«Хочу комнату в старом фонде, чтобы сохранились исторические элементы — паркет, окна, фурнитура».
И мы нашли её 💫
🏡 Локация:
Центр Петербурга — 7 минут пешком от метро “Чернышевская”, 15 минут от Площади Восстания.
Дом — 1926 года постройки, памятник архитектуры. Очень красивый, с лепниной, высокими потолками и атмосферой города, где каждая деталь дышит историей.
📋 Что было важно и непросто:
— Так как дом — объект культурного наследия, понадобилась дополнительная проверка и согласования.
— Со своей стороны я сделала юридическое заключение, потому что здание старое, собственники жили здесь десятилетиями.
— Комната принадлежала одной семье более 70 лет! Продавцу — 76 лет, и она жила в этой комнате с рождения.
📑 Сделка проходила с ипотекой и нотариусом.
Банк очень долго согласовывал, запрашивал дополнительные документы, но мы всё проработали до мельчайших деталей и успешно вышли на сделку.
🧱 Маленькая история из “приёмки”:
Когда уже подписывали акт приёма-передачи и начали осматривать стены — решили аккуратно снять обои. Под ними оказалось... несколько десятков слоёв старых обоев и газеты начала 1900-х годов на английском языке!
Представляете, сколько эпох этот дом пережил?
💬 Итог:
Сделка получилась с историей, с глубокой проверкой и результатом, который полностью совпал с мечтой клиентки — уютная комната в старом фонде с “душой Петербурга”.
Если вам близка атмосфера старого города и хочется жить в доме с историей, но без рисков — помогу подобрать и проверить вариант под ваши цели
