🔥 Подбор недвижимости

🔥 Подбор недвижимости!

Моя миссия - превратить рынок недвижимости из лабиринта возможностей в четкий, прибыльный план действий для моих клиентов.

Мой многолетний опыт и глубокое знание рынка позволяют мне находить объекты, которые отвечают двум ключевым условиям: они расположены на нижней границе ценового диапазона - это ваша гарантия максимальной выгоды при покупке. Они обладают высокой ликвидностью - это ваша уверенность в быстром росте стоимости и стабильном доходе от аренды.

💼 Мои кейсы говорят сами за себя:

Рост стоимости капитала:

Кейс +39 % за 4 месяца

Кейс +26 % за 5,5 месяцев

Кейс +22 % за 4,3 месяца

Пассивный доход:

Кейс 7,4% годовых

Кейс 6,7% годовых

Кейс 6,2%годовых

Семейное проживание вблизи от метро с максимальной экономией:

8,7 млн Бунинская набережная

9,5 млн Амурский парк

11,6 млн CITYZEN

Я не просто подбираю квартиры; я создаю фундамент вашего финансового успеха.

🤝 Принципы сотрудничества: скорость и ликвидность.

Для достижения исключительных результатов и поиска той самой квартиры, которая уйдет с рынка за считанные дни, нам необходимо работать в едином темпе.

Я работаю с объектами, которые продаются невероятно быстро - самые перспективные лоты могут быть забронированы уже через 3–5 дней.

Обращаясь ко мне, вы подтверждаете свою готовность к быстрому выходу на сделку (в течение 5–10 дней). Промедление означает потерю самого высокодоходного варианта. Мы должны быть готовы к сделке психологически и финансово заранее.

Я предоставляю вам не менее 5 лучших инвестиционных предложений за ваш бюджет в топовых жилых комплексах и конкретные квартиры в них. Мы обсуждаем варианты и останавливаемся на самом перспективном. Моя задача - выбрать лучшее, что доступно на рынке здесь и сейчас под ваши конкретные цели.

Оплата моих услуг производится до начала активной работы по подбору, и эта сумма покрывает именно подбор. Вы получаете индивидуальную аналитику и помощь в выборе лучшего объекта, который будет соответствовать вашим возможностям и целям.

Запросы, не соответствующие рыночной реальности, такие как поиск несуществующих скидок в 50% или долгосрочный, неограниченный по времени подбор не принимаются. Моя цель - быстрый и эффективный результат.

🏓 Обоснование выбора и финансовая прозрачность.

Каждое моё предложение сопровождается детальным финансовым обоснованием.

Для инвестиций: я предоставлю аналитический отчет, объясняющий выбор конкретного ЖК и квартиры, прогноз роста ее рыночной стоимости, а также расчет ожидаемого дохода от сдачи в аренду.

Для проживания: вы получите комплексный анализ района: инфраструктура, экология, транспортная доступность, наличие школ и бизнес-центров.

Я всегда стремлюсь получить для вас максимальные скидки и бонусы от застройщика, если они предусмотрены. Мой главный приоритет - ваша чистая выгода. При работе с застройщиками, если предусмотрено агентское вознаграждение, оно покрывает часть моих операционных расходов, но это никогда не влияет на выбор объекта, который всегда основан на ваших интересах.

👍 Зачем нужен ТОП 1 РИЕЛТОР?

Распространенное заблуждение - обращение напрямую к застройщику. Позвольте объяснить, почему риелтор - это не роскошь, а ключевой инструмент инвестора.

Выбор:

Застройщик - ограничен 1-2 собственными проектами.

Топ 1 риелтор - доступ к 600+ жилым комплексам и 80,000+ квартирам.

Информация:

Застройщик - менеджер продает свой продукт, скрывая минусы.

Топ 1 риелтор - объективный, независимый анализ всех плюсов и минусов.

Выгода:

Застройщик - предлагаются стандартные условия.

Топ 1 риелтор - доступ к скрытым акциям, скидкам и субсидиям, которые не афишируются.

Экономия:

Застройщик - потеря бесценного времени на осмотр нерелевантных объектов.

Топ 1 риелтор - экономия 0,5 - 10 млн. рублей за счет знания лучших ценовых предложений.

Клиентский сервис:

Застройщик - разовая сделка.

Топ 1 риелтор - партнёрство навсегда.

Начните подбор и станьте успешным инвестором или покупателем на выгодных условиях.

📱 Сделайте первый шаг - напишите в личку!