⚠️Какие земельные участки под строительство дома не стоит покупать
▪️Покупая участок, необходимо выяснить, какой у него вид разрешённого использования. Для возведения жилого дома подойдут следующие ВРИ: «Для индивидуального жилого строительства», «Для ведения личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства».
▪️Даже если ВРИ формально позволяет строительство, критически важно проверить, не расположен ли участок в границах зон с особыми условиями использования территорий.
▪️Стоит также удостовериться в правильном межевании и границах выбранного участка. Если границы купленной земли пересекают границы соседнего участка, покупателю могут отказать в регистрации права собственности.
▪️Необходимо проверить обременения земельных участков в ЕГРН, а также оценить коммуникации и их легальность.
#земельныйучасток
#каккупитьземельныйучасток
