Риелторы бьют тревогу из-за участившихся случаев аннулирования сделок

Они придумывают разные способы, чтобы сделать процедуру безопаснее, но стопроцентной гарантии нет.

С каждый годом происходит все больше случаев мошенничества на рынке вторичной недвижимости. В ряде случаев пожилые люди после продажи квартиры и получения денег заявляют, что действовали под давлением третьего лица и были невменяемы в момент сделки. Суды все чаще встают на их сторону и заставляют покупателей вернуть жилье, оставляя людей и без "квадратов", и без денег.

Риелтор Валентин Квиндт рассказал, что успех не могут обеспечить на 100 % никакие меры. По факту справка из психдиспансера говорит только о том, что человек не состоит под наблюдением специалистов, а это не фиксирует отсутствие психических отклонений.

Есть и другой вариант — специальная справка для сделки. Такой документ легко заказать, но продавцу в этом случае нужно пройти комиссию, которая оценит степень его вменяемости. Многие люди считают такую процедуру оскорбительной, и это может сорвать сделку. Кроме того, справка действует всего 7 суток, если между днем выдачи и днем заключения договора прошло время, документ можно легко оспорить в суде.

Третий вариант — "заказать психиатра на сделку", чтобы специалист присутствовал при подписании договора всеми сторонами и в режиме реального времени оценивал поведение всех участников на предмет общей вменяемости, пишет gorod55.ru.

- Скорее всего, такое уже обезопасит, но так никто не делает. К тому же психиатров не напасешься, - признал эксперт.

Также часто весь процесс подписания документов снимают на видео.