Управляющие компании будут обязаны ежегодно предоставлять собственникам жилья детализированные отчеты о расходовании средств. Новые требования, разработанные Минстроем России, устанавливают единую форму отчетности, которая должна публиковаться в первом квартале каждого года.
Согласно проекту приказа, в отчетности, которую придется раскрывать управляющим компаниям, должны содержаться подробные сведения о проведенных работах по ремонту общего имущества многоквартирного дома, структуре доходов и расходов, стоимости использованных материалов и остатках средств, зарезервированных для будущих работ. Кроме того, там должна присутствовать информации о ценах на коммунальные ресурсы, по которым УК закупает их у ресурсоснабжающих организаций, и их стоимости для конечных потребителей.
В документе присутствует требование раскрывать данные о доходах от аренды общедомового имущества с указанием целевого использования этих средств и их влияния на размер платы за жилищно-коммунальные услуги. Отчеты также должны включать информацию о мероприятиях по повышению энергоэффективности зданий.
Как пояснили в Минстрое, обязанность управляющих организаций отчитываться о своей деятельности была закреплена в Жилищном кодексе в июне 2025 года, однако до настоящего времени отсутствовал утвержденный перечень сведений и единая форма отчетности. Предоставление такой отчетности отнесено к лицензионным требованиям для УК.
Аналогичные правила распространяются на товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы. Все отчеты должны публиковаться в государственной информационной системе ЖКХ.
Как полагают инициаторы нововведений, эти меры позволят повысить прозрачность управления многоквартирными домами и дадут собственникам возможность эффективно контролировать деятельность управляющих организаций.
Ранее сообщалось об изменении сроков предоставления квитанций за ЖКУ.