⚖️ Минимальный срок владения недвижимостью: от какой даты считать?
Это важно знать, чтобы не платить лишние налоги при продаже квартиры или дома!
Срок начинает отсчитываться с определённого события в зависимости от способа получения недвижимости:
📝 Купля-продажа — дата регистрации права собственности в Росреестре.
🏗 Новостройка (ДДУ, ЖСК) — с даты полной оплаты застройщику/пайа (для ДДУ — правило действует с 2019 года).
🧾 Наследство — с даты смерти наследодателя.
🏢 Приватизация:
До 1998 г. — с даты приватизации,
после 1998 г. — с даты регистрации права.
⚖️ Суды/обманутые дольщики — с даты вступления решения суда в силу.
❗️ Важно: чаще всего минимальный срок — 5 лет, но для унаследованного, приватизированного или единственного жилья — 3 года.
❓❓❓А какие нюансы вас удивили? Считаете пять лет справедливым сроком?
А у кого из вас был опыт продажи недвижимости до истечения минимального срока? Как решали вопрос с налогом?
Пишите свои истории и вопросы в комментариях — обсудим!
Ставь ❤️ если информация полезна; сохраняй в закладках- пригодится.
