Покупателям предлагают "подарить" долю в комнате с уже проживающей соседкой
В Барнауле появилось весьма специфическое объявление о продаже недвижимости. На популярном сайте объявлений выставлена на продажу половина комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной на улице Чеглецова, 54. Особенность предложения заключается в том, что в комнате уже проживает женщина — второй собственник. Об этом пишет "Алтайский портал недвижимости".
Речь идет о доле в 1/2 от комнаты площадью 13 квадратных метров, что по документам составляет 9 квадратных метров. Продавец оценивает свою долю в 450 тысяч рублей, что соответствует 50 тысячам рублей за квадратный метр. В описании объявления подчеркивается, что сделка возможна только по договору дарения.
Подобные предложения, по мнению экспертов, свидетельствуют о растущей напряженности на рынке недвижимости. На фоне общего роста цен на жилье, спрос на комнаты, как на наиболее доступный вариант, также увеличивается.
Аналитики отмечают, что динамика цен на комнаты опережает рост цен на полноценные квартиры. Это связано с подорожанием аренды и использованием комнат в качестве временного жилья с перспективой сдачи в аренду. Несмотря на рост спроса, предложение комнат на рынке пока еще превышает покупательский интерес.