1. Почему продаёте квартиру?
Выясните истинную причину продажи, чтобы исключить скрытые проблемы с объектом.
2. Есть ли юридические ограничения/обременения?
Запросите информацию о залогах, арестах, маткапитале и других ограничениях.
3. Сколько владельцев у квартиры, кто жил/прописан?
Проверьте историю владения, наличие несовершеннолетних и «сложных» прописанных.
4. Были ли перепланировки? Оформлены ли они официально?
Уточните наличие перепланировок и все ли изменения узаконены.
5. Какая задолженность по коммунальным платежам?
Узнайте о долгах за квартплату, электроэнергию, газ, интернет и т.д.
6. Какие особенности дома и соседей?
Узнайте о состоянии подъезда, работе УК, уровне шума, соседях и инфраструктуре.
7. Готовы ли показать все документы и квартиру в удобное время?
Проверьте готовность продавца к прозрачной сделке и сотрудничеству.