Изменения в программе семейной ипотеки, вступят в силу с 1 февраля 2026 года. После этой даты условия станут строже, и некоторые возможности будут недоступны.
Вот условия, что реально меняют все:
Согласно новым требованиям Минфина:
• Супруги больше не смогут оформлять две отдельные льготные ипотеки
• Каждая семья сможет получить только один кредит по программе
• Будут исключены возможности привлечения "доноров" (возможность использовать семейную ипотеку родственников/знакомых, если нет своих детей)
Сделайте это до того, как станет поздно.
Важно понимать:
С февраля 2026 года каждая семья будет рассматриваться как единый заемщик. Это означает, что супруги смогут получить только одну льготную ипотеку на двоих.
Кому стоит поторопиться особенно?
1) Семьям, где один из супругов имеет:
- Кредитные долги
- Плохую кредитную историю
- Неофициальный доход или не работает
После 2026 года такие факторы могут серьезно повлиять на одобрение ипотеки.
2) Тем, кто планирует использовать стратегию с исключением супруга:
Если вы исключили супруга из первой ипотеки для оформления второй
Или только рассматриваете такую возможность
Сейчас последний шанс воспользоваться этой схемой!
Очевидные вещи. Почему стоит принять решение до нового года?
Сейчас лучшее время для действий, поскольку в начале 2026 года нас ждет:
• Еще больший рост спроса на семейную ипотеку перед ужесточением правил
• Повышение цен от застройщиков, пользующихся ажиотажем (они своего не упустят)
• Сокращение выбора лучших планировок
Не откладывайте решение на последний момент!
P.S. Особенно рекомендую поторопиться семьям с неидеальной кредитной историей или нестандартной ситуацией с доходами — после 2026 года получить одобрение по льготной программе будет значительно сложнее. Сейчас еще есть возможность зафиксировать выгодные условия и выбрать лучшие варианты из доступных на рынке.
Более подробно, с расчетами в моем тг: https://t.me/gnezdo_group