🏠 Ипотека не подешевела. Что происходит? На прошлой неделе средние ставки по рыночной ипотеке практически не изменились, оставшись на уровне ~21,2%. Это происходит на фоне очередного снижения ключевой ставки ЦБ. Почему же банки не спешат снижать проценты? Основные причины: · 📉 Снижение уже заложено в ставках. Банки anticipated решение ЦБ и заранее скорректировали свои условия. Сейчас рынок берет паузу. · ⚖️ Жесткая политика ЦБ. Ключевая ставка, даже сниженная до 16,5%, остается высокой. ЦБ заявил о намерении проводить жесткую денежно-кредитную политику еще длительное время. · 🏛️ Консервативность банков. После прошлых ажиотажей банки теперь выдают более качественную ипотеку. Доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом или высокой долговой нагрузкой сейчас минимальна. Вывод для покупателей: Ждать резкого обвала ставок в ближайшие месяцы не стоит. Снижение будет постепенным. Если вы нашли подходящий вариант и готовы к текущим платежам, возможно, нет смысла откладывать