Когда я купила участок в СНТ (летом), дорога в целом была удовлетворительная. Наступила осень😁 Подъезд к дому стал напоминать ралли «Париж-Дакар».
А после того как к нам заехали пара тяжеловозов для бурения скважины и установки забора, а к соседу завезли стройматериалы – так и вовсе не рискую ехать до участка на своей машине. Вчера пришлось брать из гаража УАЗик, который у нас обычно заводится только для выезда на охоту/рыбалку 🚙
Понятно, что по весне скинемся с соседями и закроем рытвины чем-нибудь. Но меня заинтересовал вопрос о состоянии дорог в СНТ и о том, кто должен за ними следить. Давайте разбираться
Чьи это дороги вообще?
1. Подъездные пути к СНТ (от трассы до въезда в СНТ) — обычно муниципальная собственность, то есть чинить их обязана местная администрация.
2. Дороги внутри СНТ — земля общего пользования, принадлежит всем членам товарищества, значит и ремонтируется либо на членские взносы (если через Правление СНТ), либо соседями вскладчину.
Что делать для ремонта?
✅ если дорога муниципальная - пишите с соседями-дачниками официальное обращения (через Госуслуги, МФЦ или лично) в муниципалитет/администрацию с просьбой о ремонте – обоснованно, с фото и изложением фактов. Срок ответа на ваше обращение 30 дней, если не ответят, можно подать жалобу на бездействие (в администрацию выше, прокуратуру, суд).
✅ если дорога принадлежит СНТ и вы хотите оформить все официально, за счет членских взносов:
- проведите общее собрание членов СНТ;
- определите бюджет, выберите подрядчика, утвердите смету;
- зафиксируйте все решения в протоколе;
- заключите договор с подрядчиком;
- определите: на ремонт будете собирать разовые взносы или увеличивать членские взносы;
- обязательно контролируйте процесс ремонта, участвуйте в приемке работ членами СНТ.
Вывод
Дороги в СНТ — как семейный бюджет: если не планировать и не вкладываться, будет «кризис». Но зная законы и действуя сообща, можно добиться и ремонта за счёт муниципалитета и качественного содержания внутренних дорог Правлением СНТ.
Главное: не ждите чуда, действуйте. Закон работает только тогда, когда вы им пользуетесь