Умный клиент против опытного прораба: 4 спорные ситуации

Можно перечитать десятки статей, посмотреть сотни видео и знать названия всех смесей — но есть вещи, которые понимаешь только после тысяч часов на объекте.

Мы собрали самые частые «умные» вопросы, которые клиенты задают прорабам — и ответы, которые ставят всё на свои места. В конце — полезный бонус для тех, кто собирается делать ремонт.

💧 1. Почему нельзя класть плитку на сухую стяжку через 3 дня

Клиент:

— Стяжка тонкая, сантиметра три. На влагомере показывает 2%, на ощупь сухая. Почему нельзя класть плитку уже завтра?

Прораб:

— Потому что «на ощупь» и «по нормам» — разные вещи.

По СНиП 3.04.01-87 влажность стяжки перед укладкой покрытий должна быть не выше 4% для цементных и 1,5% для гипсовых составов.

При стандартной толщине 40 мм бетон набирает прочность 28 суток — это не миф, а химическая реакция гидратации цемента.

Если уложить раньше — вода из нижних слоёв начнёт испаряться под плиткой, и через месяц клей просто “отстрелит”.

💡 Сухая поверхность ≠ высохшая стяжка. Разница между верхним слоем и сердцевиной — до 10–12 % по влажности.

⚙️ 2. Зачем грунтовать, если краска «с высокой адгезией»

Клиент:

— Производитель пишет “грунтовка не обязательна”. Разве это не маркетинговый трюк наоборот?

Прораб:

— На гладкой шпаклёвке остаётся цементная пыль — даже если ты её не видишь.

Без грунта адгезия падает с 0,8 МПа до 0,3–0,4 МПа, то есть в 2 раза.

При перепадах влажности краска отслоится “пузырями”.

Грунт глубокого проникновения стоит 30 ₽/м², а перекраска — 300 ₽/м².

Вот и весь расчёт.

🧱 3. Почему штукатурку делают с запасом

Клиент:

— Зачем тянуть слой 20 мм, если можно 10? Визуально же ровно.

Прораб:

— По СП 71.13330.2017 отклонение по вертикали стены не должно превышать 3 мм на 2 м.

Если изначально перепады 12–15 мм, то слой 10 мм не перекроет “пики”.

В итоге получите волну, и потом кухня “поведёт” по стене.

Лучше потратить мешок штукатурки, чем потом подрезать мебель на объекте.

🚪 4. Почему дверь в ванную ставят с зазором

Клиент:

— Вы оставили снизу щель в сантиметр. Можно сделать в ноль?

Прораб:

— В ванной работает вытяжка, а воздух должен туда поступать из коридора.

Без притока создаётся вакуум — вытяжка “захлебнётся”, и влажность поднимется выше 70 %. Через месяц появится плесень на швах.

По норме зазор под дверью в санузел должен быть не менее 15 мм.

Можно поставить декоративную решётку — и будет красиво и правильно.

📐 Хотите понять, что в вашей смете действительно нужно, а что — лишнее?

→ Сделайте бесплатный онлайн-расчёт на сайте и посмотрите, как прораб видит ваш ремонт изнутри.

→ Проверьте, не переплачиваете ли вы в смете — за 3 минуты, без звонков