Общая стоимость этого неиспользуемого жилого фонда оценивается примерно в 3,45 трлн бат (8,7 трлн рублей) — почти эквивалентно всему годовому бюджету страны.
Наиболее остро проявляется в столичном регионе Бангкока — здесь пустует более 730 тыс. единиц жилья. Даже недорогие квартиры, стоимостью менее 500 000 бат (1,25 млн рублей), страдают от высокого уровня вакантных площадей (21,1%).
Собственно поэтому местные власти хотят ввести налог на землю и здания, конкретно нацеленный на пустующее жильё.
Они считают, что налогообложение этих объектов позволит стимулировать владельцев к скорейшей продаже или сдаче в аренду, что, возможно, приведёт к снижению цен. Это также повысит доступность жилья для граждан, которые сейчас сталкиваются с трудностями при покупке, и, в конечном счете, вернёт недвижимость в активное использование, стимулируя местную экономику и развитие общества.