Строить или покупать склад за 50-60 км от МКАД — новая экономическая реальность для малого бизнеса
Непопулярное мнение: сегодня аренда или покупка складов и цехов в непосредственной близости от МКАДа 15-20 км экономически нецелесообразна для большинства малых компаний. Будущее — за локациями в 50-60 км от кольцевой, рядом с городами Подмосковья.
Почему именно там?
✅Стоимость земли в таких зонах ниже в 3-5 раз, что резко снижает итоговую цену объекта.
✅Экономия на зарплатах составляет еще 20-25% по сравнению со столичными расценками.
А как же логистика? Рассчитаем на примере: даже с парком из 10 машин, экономия на топливе не компенсирует разницу в стоимости квадратного метра. На окупамость такого объекта только за счет логистики уйдет 120-140 лет!
Вывод: решение возле МКАД имеет смысл в первую очередь для компаний с парком от 50 единиц техники. В их случае дополнительные логистические затраты окупятся уже через 15-20 лет за счет глобальной экономии на активе.
Пишите свои комментарии делитесь опытом👇🏻
