✨ Что такое ДДУ ✨
Договор долевого участия (ДДУ) - основной документ при покупке квартиры в новостройке - заключается между покупателем и застройщиком, когда дом ещё находится в стадии строительства.
Покупатель вносит деньги, застройщик обязуется построить и передать квартиру в установленный срок.
Сделка регулируется ФЗ № 214-ФЗ, который защищает дольщиков и делает процесс максимально прозрачным.
❕С 2019 года расчёты проходят через эскроу-счета. Средства покупателя хранятся в банке и становятся доступны застройщику только после сдачи дома.
Если объект не будет достроен, деньги возвращаются дольщику. Это полностью исключает риск остаться без квартиры и без денег.
ДДУ обязательно регистрируется в Росреестре. В нём указываются точные характеристики квартиры, срок передачи, стоимость и размер неустойки в случае задержки.
❕Перед подписанием документ стоит показать юристу или опытному брокеру по недвижимости - застройщики могут включать пункты, невыгодные покупателю.
Без регистрации в Росреестре договор не имеет юридической силы. Только после неё дольщик получает все законные гарантии.
👍 Покупка по ДДУ — самый безопасный способ приобрести жильё в строящемся доме
Перед тем как подписывать документы, внимательно читайте все условия.
💎 Если что-то вызывает сомнение — лучше обсудить это с тем, кто уже не раз проводил сделки. Буду рада вам помочь
__________
📞 +7-918-45-245-95
📱 WhatsApp 📱 Нельzяграм 📱 ВК
#светланашаповал #домакраснодар #участкикраснодар #новостройкикраснодар #квартирыкраснодар
