В Екатеринбурге наблюдается оживление продаж квартир на рынке новостроек. Одной из причин стали растущие опасения покупателей, что их сбережения обесценятся из-за инфляции, отмечает в своем блоге REBURG руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Согласно аналитической платформе bnMAP.pro, в октябре в Екатеринбурге было зарегистрировано около 2,85 тыс. договоров долевого участия в строительстве. Из них более 2,4 тыс. договоров уже прошли регистрацию. Это позволяет оценить общее количество сделок по ДДУ за октябрь на уровне около 3 тыс.
Результаты продаж в октябре 2025 года оказались на четверть выше, чем в предыдущем месяце, и более чем на 40% превысили показатели октября 2024 года. Успешные продажи последних месяцев сгладили промежуточные результаты текущего года. Аналитик полагает, что снижение продаж по итогам первых десяти месяцев 2025 года составляет лишь около 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Большой выбор проектов в разных районах города позволяет вовлекать в рынок прежде всего тех, кому доступны льготные программы. Постепенно меняется отношение к рынку и тех, кто длительный период времени был пассивным наблюдателем, предпочитая сберегать, а не тратить.
Скидки, комфортные рассрочки и наличие качественного предложения расширили аудиторию девелоперов. Общий рост продаж в последние месяцы обнадеживает, но динамика продаж по отдельным сегментам и компаниям остается нестабильной», — отметил Михаил Хорьков.
Также на покупательскую активность влияют страхи, что правительство может ужесточить льготные программы. На этом фоне ипотечные продажи в последний месяц превысили отметку в 69%.