В большинстве регионов Приволжья в третьем квартале этого года подорожали квартиры в новостройках. Исключением стала только Чувашия, где было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра. Татарстан удерживает лидерство по дороговизне недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках жилья. «ФедералПресс» рассказывает, во сколько сегодня обходится «квадрат» в регионах Приволжья.
Меньше ста тысяч рублей только в Саратовской и Оренбургской областях
Уже традиционно максимальная цена за квадратный метр на первичном рынке жилья среди приволжских регионов зарегистрирована в Татарстане. В среднем, в этой республике «квадрат» в новостройке стоил в третьем квартале 198,1 тысячи рублей.
В тройку лидеров по дороговизне квадратного метра на первичном рынке жилья также вошли Нижегородская область (171,4 тысячи рублей) и Пермский край (145,4 тысячи). Немного уступает Прикамью по стоимости «квадрата» в этом сегменте жилой недвижимости Башкирия, где покупателям придется зплатить в среднем 142,1 тысячи рублей.
Отметим, что только в двух регионах ПФО в третьем квартале была зафиксирована средняя стоимость за квадратный метр ниже 100 тысяч рублей. Минимальные цены сложились в Саратовской (97 тысяч) и Оренбургской (93,2 тысячи) областях.
В остальных субъектах Приволжья по итогам девяти месяцев 2025 года «квадрат» в новостройках, в среднем, стоил:
- Самарская область – 136,5 тысячи рублей,
- Кировская область – 124 тысячи,
- Чувашия – 121,9 тысячи,
- Удмуртия – 118 тысячи,
- Ульяновская область – 111,3 тысячи,
- Марий Эл – 109,9 тысячи,
- Мордовия – 105,9 тысячи,
- Пензенская область – 102 тысячи.
Как указывают ряд региональных управлений Росстата, заметнее всего стоимость одного квадратного метра в третьем квартале 2025 года выросла в новостройках в Пензенской области (на 3,4 %) и в Марий Эл (на 2,6 %). Снижение цен на первичке было зафиксировано только в Чувашии (на 1%).
Тройка лидеров неизменна, Удмуртия ворвалась в топ-4
Если говорить о ценах на вторичке, то здесь тройка регионов-лидеров по дороговизне квадратного метра та же:
- Татарстан – 155,3 тысячи рублей,
- Нижегородская область – 139,6 тысячи,
- Пермский край – 127,2 тысячи.
А вот на четвертом месяце находится Удмуртия, где в третьем квартале заметно подорожали квадратные метры на вторичном рынке – до 113,5 тысячи (рост на 26,3 %).
Кстати, падение стоимости в «старых домах» было зафиксировано в Чувашии (на 8,1 %), в Пермском крае (на 2 %) и Саратовской области (на 1,3 %).
Самые низкие цены на вторичке снова были зафиксированы в Саратовской и Оренбургской областях, где за один квадратный метр, в среднем, просят 85,5 тысячи и 82,3 тысячи рублей соответственно.
В других регионах ПФО в третьем квартале сложились такие цены за «квадрат» на вторичном рынке:
- Самарская область – 113,1 тысячи рублей,
- Башкирия –105 тысяч,
- Чувашия – 91,5 тысячи,
- Кировская область – 91,2 тысячи,
- Марий Эл – 90 тысяч,
- Пензенская область – 89,5 тысячи,
- Мордовия – 89,3 тысячи,
- Ульяновская область – 88 тысяч.
Ранее «ФедералПресс» подробно рассказывал, как росли цены на вторичку в городах-миллионниках Приволжского округа. Здесь в топ-3 по дороговизне вошли Казань, Нижний Новгород и Уфа.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия, Максим Артамонов