В Госдуме инициировали меры по ужесточению контроля за сделками с недвижимостью, чтобы пресечь растущую практику мошенничества: когда продавцы после оформления договора на квартиру внезапно "вспоминают" о психических проблемах, оспаривают транзакцию в суде и возвращают жилье, оставляя покупателя без денег.
Депутат Александр Аксененко, зампред комитета по строительству и ЖКХ, обратился к министру здравоохранения Михаилу Мурашко с просьбой разработать перечень заболеваний, при которых гражданам запретят самостоятельно распоряжаться имуществом. Это позволит внедрить обязательные медицинские проверки вменяемости перед сделками.
Проблема обострилась в последние годы: случаи, когда пожилые владельцы или лица с подозрением на деменцию аннулируют договоры, выросли на 20–30% в крупных городах, включая Москву и Санкт-Петербург.
"Справки о расстройствах психики подаются задним числом, и суды часто встают на сторону "пострадавших", игнорируя интересы добросовестных покупателей", - пояснил Аксененко в письме Минздраву.
Предлагаемый список может включить тяжелые формы деменции, шизофрению и другие диагнозы, подтвержденные психиатрами и наркологами. Проверка вменяемости станет обязательной: нотариусы или регистраторы будут запрашивать свежие медицинские заключения, аналогично процедурам для водителей или оружиевладельцев.
Параллельно обсуждается вторая мера - требование проводить все сделки с недвижимостью стоимостью свыше 1 миллиона рублей исключительно через банковские ячейки или аккредитованные переводы. Это должно защитить от "серых" схем, когда наличные уходят, а имущество оспаривается. В Госдуме также предлагают временно блокировать средства от продажи на 7 дней для дополнительной верификации транзакции.
Что случилось в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Урал24» и «Нижний Тагил Лайф», чтобы узнавать все новости первыми!