Диверсификация - важнейшая инвестиционная концепция. Она снижает риск инвестиционного портфеля, при этом чаще всего не снижая доходности. 👌
Лучший способ получения экономической выгоды от инвестиций достигается добавлением в инвестиционный портфель активов различных классов, отраслей, таким образом, чтобы падение стоимости одного актива компенсировалось ростом другого. 📈📉
Как превратить успех в бизнесе в долгосрочное богатство? 💰
Тысячи успешных предпринимателей совершают ту же ошибку. Они создают невероятные бизнесы, генерируют огромный денежный поток, а потом что? Они реинвестируют всё обратно в бизнес или, что ещё хуже, просто оставляют деньги лежать на сберегательных счетах, практически ничего не зарабатывая. Тем временем по-настоящему богатые люди используют этот успех в бизнесе как трамплин для инвестиций в недвижимость. 🏠
Большинство предпринимателей не осознают, что навыки, которые помогли добиться успеха в бизнесе, - это именно то, что нужно для успеха в сфере недвижимости, а доход от вашего бизнеса даёт вам то, чего нет у большинства людей: капитал и кредит, чтобы начать инвестировать в недвижимость. 🏗
- С вопросами диверсификации инвестор сталкивается при планировании покупки второго и последующих объектов недвижимости. В случае недвижимости, диверсификация, прежде всего, должна быть направлена на сокращение рисков потери денежного потока аренды от простоя недвижимости и потенциального риска падения стоимости объекта от ухудшения экономических и социальных факторов.
Когда вы покупаете правильную инвестиционную недвижимость, она генерирует пассивный доход, который поступает к вам независимо от того, работаете ли вы над своим бизнесом, находитесь в отпуске или даже если ваш бизнес переживает трудные времена.
Правильный подход к недвижимости заключается не в покупке недвижимости в надежде на её рост. Он заключается в инвестировании в денежный поток - покупке недвижимости, которая приносит вам деньги каждый месяц с первого дня. 🙂
Почему диверсификация - это не просто разумно, а необходимо? ☝️
Каждый предприниматель знает, насколько рискованно держать все яйца в одной корзине. Возможно, сейчас ваш бизнес справляется, но что произойдёт, если изменится отрасль, усилится конкуренция или изменятся экономические условия? Недвижимость обеспечивает диверсификацию, которая может защитить и приумножить ваше богатство независимо от того, что происходит с бизнесом.
PS. Возможности в сфере недвижимости не исчезают с крахом фондового рынка или трудностями в вашей отрасли. Людям всегда нужно жильё. Бизнесу всегда нужны коммерческие площади. Недвижимость тысячи лет приносит богатство, и она никуда не денется.